À vendre FDC restaurant exceptionnel à Lyon
Prix de vente
180 000€
Surface
130 m²
Montant au m²
1 385€/m²
Bien rare sur le marché ! Ovous présente cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce situé en plein coeur d'un quartier central dynamique et très prisé.
L'établissement dispose d'une Licence 4 et d'une cuisine fonctionnelle. L'affaire est entièrement asonorisé, permettant une fermeture tardive dans le respect du voisinage. Bon état général, petit loyer, prêt à exploiter immédiatement. Fort potentiel pour bar, restaurant ou lieu hybride. Produit rare, à saisir rapidement ! PV 198 000 euros FAI TTC
Métro Hôtel de Ville (A/C) Bus lignes de bus à proximité Stations vélo'V
L'établissement dispose d'une Licence 4 et d'une cuisine fonctionnelle. L'affaire est entièrement asonorisé, permettant une fermeture tardive dans le respect du voisinage. Bon état général, petit loyer, prêt à exploiter immédiatement. Fort potentiel pour bar, restaurant ou lieu hybride. Produit rare, à saisir rapidement ! PV 198 000 euros FAI TTC
Métro Hôtel de Ville (A/C) Bus lignes de bus à proximité Stations vélo'V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 180000 € (1 384,62 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 130 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Réserve | 20 | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Mezzanine | Réserve | 10 | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| RDC | Commerce | 100 | 660 /an HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 130 m² |
Equipements
Gaine d'extraction diamètre 200 mm
Licence IV
dossier adapt
Surface RDC : 100 m²
Licence :IV
Extracteur de fumées : oui
Licence IV
dossier adapt
Surface RDC : 100 m²
Licence :IV
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 180000 € (1 384,62 €/m²)
Surface de 130 m²
Réactualisé le 06/02/2026
Référence CessionPME : 1371218-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant
1263 €/m²
Prix bas
1927 €/m²
Prix médian
2800 €/m²
Prix haut
