Vente snack restaurant empl 1er choix Villeneuve 244000 € ( N° 2422513,A)

Vente snack restaurant empl 1er choix Villeneuve

Prix de vente

244 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

2 033€/m²

06-Restaurant / Snack
- VAE
- Superbe emplacement de 1er choix sur la Côte d'Azur. Etablissement de qualité avec un plat du jour
- Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel en passage obligatoire
- Très bien entretenu, il dispose d'une cuisine ouverte et parfaitement agencée,ne nécessitant aucun achat de matériel supplémentaire
- La clientèle est qualitative
- Une grande terrasse offre environ 32 couverts et plus si besoin
- située à seulement 100 mètres des plages en zone piétonne dans un passage obligatoire et très fréquenté
- Les gérantsactuels travaillent avec un serveur
- Actuellement, l'établissement est ouvert de 8h00 à 16h30, mais peut aisément être exploité le soir en saison d'été !
- Un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels
- Cet établissement offre une qualité de vie indéniable avec une rentabilité non négligeable. Le chiffre d'affaires pour 2024 s'élève à 226 000 € HT sans forcer !. Le Perf est de 70 000 € (Salaires des gérants compris)
- Cet emplacement est idéal pour un couple ou deux associés entreprenants souhaitant travailler avec une belle clientèle à fort pouvoir d'achat
- Le loyer est très raisonnable
- Superbe opportunité d'acquisition pour une affaire du midi ! et rare sur le marché
- Prix : 244 000 €FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 244000 € (2 033,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 60

Surface de 120 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 244000 € (2 033,33 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 06-222863

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

1962 €/m² Prix bas

3212 €/m² Prix médian

4968 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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