AV restaurant grande terrasse sur Port Marina 360000 € ( N° 2661515,A)

AV restaurant grande terrasse sur Port Marina

Prix de vente

360 000€

Surface

180 m²

Montant au m²

2 000€/m²

BAISSE DE PRIX.
RESTAURANT AVEC UNE GRANDE TERRASSE SITUE SUR LE DE PORT MARINA BAIE DES ANGES.
LE PORT DE MARINA BAIE DES ANGES VA DEVENIR UNE ZONE PIETONNE, LES TERRASSES DEVRAIT ETRE AGRANDIES.

Restaurant situé sur le port de plaisance de Marina Baie des Anges face à la mer d'une surface totale de 180 m2.
Salle de réception avec son bar ouvrant sur une grande terrasse de 55 m2.
Une cuisine professionnelle complète aménagée.
Salle de réception avec une possibilité de 55 places assises.
Terrasse avec une possibilité de 30 places assises.
Un studio indépendant d'une surface de 43 m2.
Belle affaire a continuer a développer.
Chiffre d'affaires 2024: 399936€ HT.
EBE: 43721€.
Loyer mensuel: 3682€ avec les charges, la taxe foncière et la consommation d'eau et la terrasse.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 360000 € (2 000 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 330 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.09 %

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Equipements

handicap , telephone , Terrasse ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 360000 € (2 000 €/m²)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 112766DHI771

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

1962 €/m² Prix bas

3212 €/m² Prix médian

4968 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 344 000 € HT
Loyer : 3044.23 €
Charges 250 €
taxe foncière : 3 141 €

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862