AV restaurant avec terrasse Marina Baie des Anges 350000 € ( N° 2482907,A)

AV restaurant avec terrasse Marina Baie des Anges

Prix de vente

350 000€

Surface

202 m²

Montant au m²

1 733€/m²

BAISSE DE PRIX.
LE PORT DE MARINA BAIE DES ANGES VA DEVENIR UNE ZONE PIETONNE, LES TERRASSES DEVRAIT ETRE AGRANDIES.

Marina Baie des des Anges, lieux de sortie dans la région très fréquentés qui vous garantit la réussite dans vos affaires.
Emplacement numéro 1.
Restaurant d'une surface de 202 m2, une salle de réception avec une capacité d'accueil de 70 couverts.
Une terrasse face au port avec une capacité d'accueil de 30 couverts.
Une cuisine professionnelle avec du matériel en parfait état de fonctionnement.
Nous avons également une réserve d'une surface de 60 m2.
Vendu avec une licence 4 en pleine propriété.
Le toit de la terrasse est amovible.
Actuellement ouvert que le midi, le chiffre d'affaire 2024 réalisé est de 364000€.
Possibilité d'ouvrir le soir pour développer le chiffre d'affaires.
Loyer mensuel: 2991€ charges comprises (l'eau est comprises).
CA 2024: 364000€ en étant ouvert que le midi.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 350000 € (1 732,67 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 330 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.06 %

Surfaces et longueurs

Surface de 202 m²

Equipements

handicap , telephone , Terrasse , Cave,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 350000 € (1 732,67 €/m²)

Surface de 202 m²

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 101251DHI771

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

1962 €/m² Prix bas

3212 €/m² Prix médian

4968 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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