Vente bar brasserie secteur Patte d'Oie Herblay 278524 € ( N° 2328640,A)

Vente bar brasserie secteur Patte d'Oie Herblay

Prix de vente

278 524€

Surface

30 m²

Montant au m²

9 284€/m²

- 95
- A VENDRE BAR-BRASSERIE-FDJ
- SECTEUR PATTE D'OIE D'HERBLAY
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Brasserie Française des Jeux, idéalement situé dans un lieu très passant. Deux affaires en une, un BAR-BRASSERIE-FDJ d'une surface d'environ 100 m² disposant de 60 couverts en salle et de 24 couverts en terrasse avec une cuisine d'environ 30 m². Un restaurant de type rapide d'une surface d'environ 50 m² disposant de 30 couverts et d'une grande terrasse en emplacement n°1 de 40 couverts. Bail 12 ans récent jusqu'en 2032, loyer 48.000 € HT/HC/an charges 23.000 € / an et cela pour 2 affaires un Bar Brasserie FDJ et une restauration rapide. Depuis l'installation de la FDJ le CA du Bar à augmenté et sur les premiers mois les commissions sont de 4000 € / mois. Cette affaire à un gros potentiel de développement, achetée depuis peu et entièrement rénovée. Vendue suite à une erreur de casting affaire à saisir !!!! REF : 78-220512
- PRIX FAI : 278.524 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 278524 € (9 284,13 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 150

Surface de 30 m²

Informations sur le bail

12 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cergy, Centre commercial, Centre Ville, Parking, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 278524 € (9 284,13 €/m²)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 78-220512

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1875 €/m² Prix bas

2660 €/m² Prix médian

4325 €/m² Prix haut

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2022 : 197.000 euros.

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Prix de cession du fonds : 280.000 EUROS honoraires vendeur.

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