Vente fonds de commerce coffee-shop à Montpellier 176000 € ( N° 2572548,A)

Vente fonds de commerce coffee-shop à Montpellier

Prix de vente

176 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 760€/m²

Situé sur un emplacement N°1 dans une rue animée, ce coffee-shop et petite restauration bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de clients constant. Il s'agit d'un établissement clé en main, opérationnel et immédiatement rentable, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire sans travaux à prévoir. Caractéristiques :
- Surface commerciale : 115 m²
- Capacité : 35 places à l’intérieur et 20 en terrasse
- Cuisine équipée de matériel haut de gamme italien
- Mobilier récent et fonctionnel Ce commerce jouit d'une clientèle fidèle et régulière, avec un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et ses équipements de qualité. Détails financiers :
- Loyer mensuel : 820 € HC HT, un atout pour optimiser la rentabilité
- Prix du fonds : 176.000 € HT (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Une excellente opportunité pour un repreneur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. Mandat n°8246

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 176000 € (1 760 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 176000 € (1 760 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 8246

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Salon de thé

1633 €/m² Prix bas

2079 €/m² Prix médian

2625 €/m² Prix haut

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- Loyer annuel : 24663 € HTHC

- Prix de vente : 110000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 4448 € NET

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 800,00 € HT)