Vente restauration rapide salon de thé Montpellier 118800 € ( N° 2678224,A)

Vente restauration rapide salon de thé Montpellier

Prix de vente

118 800€

Surface

72 m²

Montant au m²

1 650€/m²

Fonds de commerce d'un salon de thé et restauration rapide sans extraction d'une surface d'environ 72m² + grande terrasse. Etablissement ouvert du lundi au vendredi de 8h à 18h. Implanté dans un quartier récent et moderne de Montpellier, cette affaire bénéficie d'un bon emplacement. Local entrès bon état et matériel récent. Salle intérieure de 20 couverts et terrasse de 30 places minimum. Affaire à potentiel à encore développer. Renseignements et visites sur demande. Photos non contractuelles.

- Loyer annuel : 24663 € HTHC

- Prix de vente : 110000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 4448 € NET

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 800,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Tram Georges Frêche - Hôtel de ville (76m) - Lignes : 4B
- Tram Moularès (Hôtel de Ville) (157m) - Lignes : 1, 3
- Bus Collège des Aiguerelles (340m) - Lignes : 8
- Tram Port Marianne (388m) - Lignes : 1, 3
- Bus Chambéry (495m) - Lignes : 8

Données Financières

Prix de vente : 118800 € (1650.00 €/m²)

Honoraires : 8 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 72 m²

Equipements

Climatisation réversible, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 118800 € (1650.00 €/m²)

Surface de 72 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 34_0438

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Salon de thé

1633 €/m² Prix bas

2079 €/m² Prix médian

2625 €/m² Prix haut

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Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 18 h.

Loyer mensuel : 2055,25 € HT, charge mensuel de 370,70 € net.

Prix de cession : 130 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 11 700 € HT soit 14 040 € TTC

Référence annonce : 17421M

mandat exclusif