Salon de thé saladerie à vendre à Montpellier 518400 € ( N° 2533891,A)

Salon de thé saladerie à vendre à Montpellier

Prix de vente

518 400€

Surface

70 m²

Montant au m²

7 406€/m²

Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de salon de thé, saladerie, tarterie, sur un emplacement exceptionnel en centre historique de Montpellier.

Sa surface est d'environ 70 m², vous disposez d'une terrasse d'environ 36 m², l'établissement est ouvert depuis 15 ans avec uneclientèle fidèle local et de touriste.

Il y a 5 temps pleins CDI, 1 temps partiel et le gérant, 3 semaines de fermeture par an, ouvert du lundi au samedi de 12 h à 19 h,

CA 2024 : 607 000 € HT EBE retraité de 119716 €

Loyer mensuel de 2008,91 € HT HC HTF

Charges mensuelles de 200 € HT.

Prix de vente : 526 080 € TTC Honoraires agence inclus à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 16837M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 518400 € (7405.71 €/m²)

Honoraires : 38 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 480 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 518400 € (7405.71 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 20/02/2026

Référence CessionPME : 16837

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Salon de thé

1633 €/m² Prix bas

2079 €/m² Prix médian

2625 €/m² Prix haut

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- Loyer annuel : 24663 € HTHC

- Prix de vente : 110000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 4448 € NET

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 800,00 € HT)