Cède restauration rapide et VAE à Saint Malo

Prix de vente

243 760€

Surface

85 m²

Montant au m²

2 868€/m²

Saint-Malo Restauration rapide et à emporter à thème. belle rentabilité
- un site de vente et un labo
-
- conditions nous consulter.

Données Financières

Prix de vente : 243760 € (2 867,76 €/m²)

Honoraires : 23 760 €

Prix de vente Hors Honoraires : 220 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 243760 € (2 867,76 €/m²)

Surface de 85 m²

Réactualisé le 05/02/2026

Référence CessionPME : 1760_53413051

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Restauration rapide

1490 €/m² Prix bas

2024 €/m² Prix médian

2762 €/m² Prix haut

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Prix de vente

315 000€

- À SAISIR – Local commercial premium avec Licence IV – Saint-Malo Emplacement n°1 au cOEur du Triangle d’Or de Saint-Malo : visibilité exceptionnelle, stationnement facile, terrasse ensoleillée… Une opportunité rare dans le secteur le plus recherché de la ville. 140 m² environ de surface exploitable 4 m de façade linéaire 35 / 40 couverts en salle + 15 en terrasse Grande réserve et espace de stockage Local impeccable, aux normes, extraction en toiture, licence IV incluse Bail renouvelé en 2024 – Taxe foncière : 2 100 € Idéal pour concept de restauration, plats à emporter, commerce de bouche ou activité gourmande (hors bar pur). Clientèle diversifiée et fidélisée : actifs, habitués, touristes, familles, étudiants, professionnels. Ticket moyen constaté : 35 €. Une affaire prête à travailler, adaptable à tout projet ambitieux. Emplacement premium + licence IV + terrasse = valeur sûre. Contactez moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86114), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 .

, réseau Commerces, vous propose ce joli établissement à la vente.

Avec l'une des plus belles vues du secteur, cet établissement bénéficie d'un emplacement rare.
Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour une exploitation clé en main:

Capacité intérieure: 20 places
Terrasse: 30 places avec vue exceptionnelle
Fermeture annuelle: 4 mois

Atouts:
Emplacement N°1 à St Malo, produit rare
Exploitation optimisée de la licence 4
Outil de travail prêt à l'emploi
Très fort potentiel saisonnier

Idéal pour activité bar-snacking-glacier, restauration rapide
A voir TRES rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.929415

Surface

35 m²

IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide à emporter, bénéficiant d'une licence petite restauration, idéalement situé sur une commune proche de Saint-Malo. L'établissement profite d'un environnement dynamique avec une belle visibilité, entouré de commerces et à proximité immédiate de la mer, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique saisonnière. Les locaux sont en bon état général et parfaitement adaptés à l'activité. Ils comprennent une pièce principale dédiée à la vente à emporter, offrant un espace d'accueil fonctionnel et agréable pour la clientèle, ainsi qu'une cuisine équipée permettant une exploitation immédiate, le tout sur une surface d'environ 35m². Une terrasse extérieure pouvant accueillir environ 20 personnes constitue un atout supplémentaire, particulièrement apprécié en période estivale et lors des beaux jours. Le loyer mensuel s'élève à 563,81 Euro HT, un montant attractif au regard de l'emplacement et du potentiel de développement de l'activité. Faire offre. Conditions, nous consulter.

Cède restauration rapide et VAE à Saint Malo

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Restauration rapide

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