Vente FDC restauration rapide 40m² à Saint Malo

- À SAISIR – Local commercial premium avec Licence IV – Saint-Malo Emplacement n°1 au cOEur du Triangle d’Or de Saint-Malo : visibilité exceptionnelle, stationnement facile, terrasse ensoleillée… Une opportunité rare dans le secteur le plus recherché de la ville. 140 m² environ de surface exploitable 4 m de façade linéaire 35 / 40 couverts en salle + 15 en terrasse Grande réserve et espace de stockage Local impeccable, aux normes, extraction en toiture, licence IV incluse Bail renouvelé en 2024 – Taxe foncière : 2 100 € Idéal pour concept de restauration, plats à emporter, commerce de bouche ou activité gourmande (hors bar pur). Clientèle diversifiée et fidélisée : actifs, habitués, touristes, familles, étudiants, professionnels. Ticket moyen constaté : 35 €. Une affaire prête à travailler, adaptable à tout projet ambitieux. Emplacement premium + licence IV + terrasse = valeur sûre. Contactez moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86114), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 .

, réseau Commerces, vous propose ce joli établissement à la vente.

Avec l'une des plus belles vues du secteur, cet établissement bénéficie d'un emplacement rare.
Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour une exploitation clé en main:

Capacité intérieure: 20 places
Terrasse: 30 places avec vue exceptionnelle
Fermeture annuelle: 4 mois

Atouts:
Emplacement N°1 à St Malo, produit rare
Exploitation optimisée de la licence 4
Outil de travail prêt à l'emploi
Très fort potentiel saisonnier

Idéal pour activité bar-snacking-glacier, restauration rapide
A voir TRES rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.929415