A vendre FDC restauration rapide empl N°1 St-Malo 188360 € ( N° 2698425,A)

A vendre FDC restauration rapide empl N°1 St-Malo

Prix de vente

188 360€

Surface

50 m²

Montant au m²

3 767€/m²

Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur un emplacement n°1 au coeur de la vieille ville de Saint-Malo, bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une excellente visibilité.
Le local, en très bon état général, comprend une surface de vente et de préparation, une cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une réserve. Une terrasse d'environ 10 places complète l'ensemble, constituant un véritable atout commercial dans ce secteur très recherché. L'ensemble développe une surface d'environ 50 m², à laquelle s'ajoute une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Loyer 900Euro HT mensuel. Conditions, nous consulter.

Données Financières

Prix de vente : 188360 € (3 767,2 €/m²)

Honoraires : 18 360 €

Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 188360 € (3 767,2 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 2000_60400279

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Restauration rapide

1484 €/m² Prix bas

2024 €/m² Prix médian

2526 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 521 € HT + 1 304,2 € TVA, soit 67 825,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 521 € HT + 1 304,2 € TVA, soit 7 825,2 € TTC (13.04 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
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Exploitation optimisée de la licence 4
Outil de travail prêt à l'emploi
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Idéal pour activité bar-snacking-glacier, restauration rapide
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.929415