Restaurant à Paris

- Zhaoxia Hauwel EXCLUSIVITÉ – PARIS 17 – À DEUX PAS DE L’ARC DE TRIOMPHE Restaurant rare en zone touristique – clientèle mixte touristes & locaux – activité stable – bilans solides Emplacement premium Situé dans le 17 ? arrondissement de Paris, à quelques pas de l’Arc de Triomphe, au cOEur d’un secteur ultra-fréquenté : boutiques de luxe, bureaux, hôtels et résidences haut de gamme. ? Flux touristique permanent ? Clientèle locale à fort pouvoir d’achat ? Établissement unique dans le secteur ? concurrence très limitée ? Exploité depuis de nombreuses années, réputation solide et activité régulière Informations sur le local Surface d’exploitation : env. 114 m² environ Annexe : env. 10 m² environ de cave (stockage / congélateurs) Capacité : 64 couverts Salle principale : 56 places Salon privatif : 8 places Vitrine : grande vitrine sur rue, excellente visibilité Cuisine : entièrement équipée, conduit d’extraction Ø 200 mm Exploitation flexible : sur place / groupes / livraison Personnel : 4 salariés – structure optimisée Bail commercial Bail 3 / 6 / 9 en cours jusqu’en 2032 Loyer : 8 150 € HT / mois Charges : 450 € HT / mois Atouts majeurs Emplacement exceptionnel : zone touristique + quartier haut de gamme Clientèle mixte : touristes et résidents à fort pouvoir d’achat Activité stable avec bilans positifs Matériel complet – aucun investissement lourd à prévoir Prix de cession : 298 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Zhaoxia Hauwel (ID 91390), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 994977072 .