Vente restaurant balle surface 75013 Olympiades 145000 € ( N° 2678938,A)

Vente restaurant balle surface 75013 Olympiades

Prix de vente

145 000€

Surface

82 m²

Montant au m²

1 768€/m²

Paris 13
- Quartier Olympiades
- Extraction
- Prix Accessible

vous propose ce restaurant dans le quartier d'Olympiades.
Un quartier avec de nombreuses sociétés, transports à proximité, des habitants et habitués.

- Surface Totale 82m²

- Une salle de restaurant de 33.6m² en RDC ainsi qu'une autre au premier étage façon mezzanine de 28.5m² pouvant accueillir en totalité 70 couverts

- Une cuisine plain-pied avec espace stockage de 20m²

- Gaz présent en cuisine

- Une extraction de 400mm idéale pour toutes vos folies culinaires

- Bail 3/6/9 renouvelé en Juillet 2025

- Loyer 3083€ HC Mensuel + 275€ Charges

- CA 2024 : 113.178€ HT / CA 2023 : 90.260€ HT

- Pas de salariés à reprendre

- Prix Net Vendeur : 130.000€

Avis du consultant : Gros potentiel de développement en amenant un coup de jeune et de neuf, prix très accessible pour un restaurant avec extraction !

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 145000 € (1 768,29 €/m²)

Honoraires : 15 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.54 %

Surfaces et longueurs

Surface de 82 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 30/06/2034

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 13e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 145000 € (1 768,29 €/m²)

Surface de 82 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : VF2297-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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