AV restaurant emplacement très recherché à Paris 2 324000 € ( N° 2619193,A)

AV restaurant emplacement très recherché à Paris 2

Prix de vente

324 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

3 240€/m²

Paris 2 ème
- cession de fonds de commerce de restaurant avec extraction tenue de 7 ans , situé au cœur du quartier Sentier dans une rue très recherchée, Animé à forte concentration de Bureaux, touristes , Commerces et résidentiels.

Le restaurant possède une superficie totale de 100 M2 avec une capacité de 60 couverts .

Bail commercial 3-6-9 renouvelé jusqu'à juin 2028 : Loyer 3500 € +250 € de charges .

L'avis du consultant : restaurant situé dans une rue très recherché avec faible loyer par rapport au quartier , idéal pour tout concept de restauration à saisir aux plus vite .

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(Entreprise individuelle).
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Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 324000 € (3 240 €/m²)

Honoraires : 34 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 290 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.72 %

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 324000 € (3 240 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF10117

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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