Vente restaurant Paris 17 Batignolles empl premium 399000 € ( N° 2563198,A)

Vente restaurant Paris 17 Batignolles empl premium

Prix de vente

399 000€

Surface

90 m²

Montant au m²

4 433€/m²

Paris 17
- Restaurant d'angle
- En plein cœur des Batignolles
- Extraction 400mm

vous propose l'un des plus beaux restaurants des Batignolles.
Un quartier avec énormément de passage, de nombreuses sociétés, un côté village idéal pour vos futurs habitués, en somme une très belle activité qui fera les beaux jours de votre affaire.

Refait à neuf il y a peu, l'ensemble des travaux, du matériel en salle et en cuisine est de grande qualité, tout est clé en main !

La salle de restaurant de 42.5m² accueille aujourd’hui 34 couverts en intérieur dans une ambiance magnifique et agréable.
Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied de 25m² équipée d'une extraction de 400mm refaite également à neuf, idéale pour toutes vos folies culinaires.
Une cave de 25m2 en pierre voutée s'y ajoute pour l'espace stockage avec frigos, accessible par une trappe en salle mais également par les parties communes.
Bail 3/6/9 renouvelé en Juin 2023.

Sur l'année 2024, un CA moyen de plus de 60.000€ HT Mensuel soit 762.000€ HT annuel !

Avis du consultant : Restaurant premium dans un quartier qui l'est tout autant et qui continue encore de se développer !

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 399000 € (4 433,33 €/m²)

Honoraires : 39 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 360 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.83 %

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 31/05/2032

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 399000 € (4 433,33 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF2113-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Paris 17e

Situé au coeur d'un quartier prisé, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une décoration soignée, idéale pour une cuisine gastronomique ou un concept bistronomique haut de gamme. Le point fort de cet de établissement est sa capacité d'accueil : 38 places assises en salle + 36 places en terrasse pérenne (un atout majeur à Paris). Concernant l'espace au niveau de l'office , il est spacieux, bien étudié comprenant 4 grandes caves à vin, lave-verre, machine à glaçons, congélateur, machine à café, évier et de nombreuses étagères à verres. La cuisine est au sous-sol entièrement équipée avec du matériel de qualité, reliée par un monte-plat. Énergie : Gaz présent (actuellement non exploité, offrant des possibilités de cuisson variées). Toilettes aux normes PMR déjà installées. Bail : 3/6/9 neuf (débutant en décembre 2025). Licence : Restauration. Loyer : 3 150 Euro HT HC / mois plus 150Euro de charges mensuelles. Prix de cession : 308 000 Euro (Frais d'Agence Inclus). Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Patrick (EI) Agent Commercial
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Vente Restaurant à Paris 17e

75
- restaurant situé dans le 16ème arrondissement de Paris. Voici un aperçu de ses principales caractéristiques : Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir 50 couverts. Il offre donc un espace confortable pour les clients, avec une ambiance authentique et vivante. Licence IV et Extraction : Ce restaurant est équipé d'une licence IV, ce qui signifie qu'il est autorisé à vendre des boissons alcoolisées. Il dispose également d'une extraction, un élément essentiel pour une cuisine professionnelle. Appartement au 1er étage : L'établissement comprend un appartement au premier étage, ce qui peut offrir des possibilités supplémentaires ou un logement pour les propriétaires. Fumoir et Sous-sol : Le restaurant est également doté d'un fumoir et d'un sous-sol, ce qui peut ajouter de la polyvalence à l'opération. Bilan Positif et CA Constant : Le restaurant a enregistré un CA constant au fil des années et affiche des bilans positifs, ce qui témoigne de sa stabilité financière. Loyer de 65 000€ HT/HC avec Bail Neuf : Le loyer est de 65 000€ HT/HC et un nouveau bail sera établi. Décoration Superbe : L'établissement est réputé pour sa superbe décoration, ce qui ajoute à son attrait visuel. Prix de Vente : Le prix de vente de cet établissement est de 912 400 € frais d'agence inclus (FAI) (Référence 75-220226)

Vente Restaurant à Paris 17e

Très joli bistrot d'angle de 130 m² dans le quartier Ternes/Batignolles. Belle salle lumineuse de 48 couverts, terrasse année‑longue de 8 places et superbe terrasse de 20 places. Cuisine complètement ouverte sous forme de comptoir, conduit d'extraction externe, gaz et Licence 4. Grande cave communicante avec chambre froide, stockage, vestiaire, monte-charge et petit labo. Restaurant au charme d'antan, idéal activité restaurant dans un secteur recherché. .