Restaurant de 38 places à vendre à Noirmoutier 416480 € ( N° 2479459,A)

Restaurant de 38 places à vendre à Noirmoutier

Prix de vente

416 480€

Surface

1 m²

Montant au m²

416 480€/m²

Laissez-vous envahir par le charme de Noirmoutier.
Ce restaurant vous séduira par ses vieilles pierres et son emplacement. Axe touristique principal de la station. Vous disposez de 38 places. Les cuisines sont très bien équipées. Un appartement vous attend sur place, très rare sur l'ile. Commerce ouvert à l'année. Fermé 2 jours/semaine et 5 semaines de congés annuels. Restaurant de bonne réputation, à exploiter en couple par des pro de la restauration. CA HT : 690 000 €. Belle rentabilité. Prix du fonds : 416 480 €uros HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 416480 € (416480.00 €/m²)

Honoraires : 30 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 386 080 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Noirmoutier-en-l'Île, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 416480 € (416480.00 €/m²)

Surface de 1 m²

Réactualisé le 10/02/2026

Référence CessionPME : 4958_7008

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Restaurant

728 €/m² Prix bas

1265 €/m² Prix médian

2146 €/m² Prix haut

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Cédée pour départ en retraite
CA HT >500 000€ (bilan 31/12/2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.925741

mandat exclusif

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC
Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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