A vendre restaurant à Noirmoutier En L'Ile 221600 € ( N° 2564487,A)

A vendre restaurant à Noirmoutier En L'Ile

Prix de vente

221 600€

Surface

118 m²

Montant au m²

1 878€/m²

A vendre Restaurant.
Idéalement placé au de coeur de ville sur un axe piéton à forte visibilité.

Surface comprenant une salle, cuisine et sanitaire.
15 couverts en intérieur (possible d'augmenter à 50) et 40 couverts en terrasse.

Licence petite restauration.

Horaire d'ouverture : du mardi au samedi 12h15 à 13h30 et de 19h15 à 21h.
Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche.
Fermeture annuelle : 5 semaines.

La vente comprend le fonds de commerce et la location d'un local commercial pour un loyer de 23 400 euros par an.

CA 2024 = 360 000 euros.

Prix FAI 221 600 euros TTC..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 221600 € (1877.97 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 118 m²

Equipements

terrasse

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Noirmoutier-en-l'Île, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 221600 € (1877.97 €/m²)

Surface de 118 m²

Réactualisé le 12/03/2026

Référence CessionPME : 932_85

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Restaurant

728 €/m² Prix bas

1265 €/m² Prix médian

2146 €/m² Prix haut

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Cédée pour départ en retraite
CA HT >500 000€ (bilan 31/12/2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.925741

mandat exclusif

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC
Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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