OPPORTUNITÉ RARE Superbe restaurant Lic IV - 69001
Prix de vente
170 000€
Surface
150 m²
Montant au m²
1 133€/m²
À saisir rapidement ! Superbe fonds de commerce situé en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon.
Surface : 80 m² Licence IV Très bon état - prêt à exploiter immédiatement 80 % de clientèle fidèle Affaire saine avec une clientèle d'habitués assurant un chiffre d'affaires régulier. Potentiel de développement important (concept bar, bar à vins, cocktails, afterwork, petite restauration.). Loyer exceptionnel pour le secteur : 14 000 euros / an Rare sur le secteur ! Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou développer un nouveau concept dans un quartier dynamique et recherché. PV FAI TTC 186 320 euros
Métro Bus
Surface : 80 m² Licence IV Très bon état - prêt à exploiter immédiatement 80 % de clientèle fidèle Affaire saine avec une clientèle d'habitués assurant un chiffre d'affaires régulier. Potentiel de développement important (concept bar, bar à vins, cocktails, afterwork, petite restauration.). Loyer exceptionnel pour le secteur : 14 000 euros / an Rare sur le secteur ! Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou développer un nouveau concept dans un quartier dynamique et recherché. PV FAI TTC 186 320 euros
Métro Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 170000 € (1 133,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 150 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Réserve | 80 | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| RDC | Restaurant | 70 | 420 /an HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 150 m² |
Equipements
Droit de terrasse : NON
Normes PMR dérogatoire
Activités autorisées : café - bar - restaurant
Date d'effet du bail :01/10/2024
Date de fin de bail :30/09/2033
Surface RDC : 70 m²
Licence :IV
Nombre de couverts :40
Normes PMR dérogatoire
Activités autorisées : café - bar - restaurant
Date d'effet du bail :01/10/2024
Date de fin de bail :30/09/2033
Surface RDC : 70 m²
Licence :IV
Nombre de couverts :40
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 170000 € (1 133,33 €/m²)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 24/03/2026
Référence CessionPME : 1429484-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant
1263 €/m²
Prix bas
1927 €/m²
Prix médian
2800 €/m²
Prix haut
