Cède restaurant dans un des plus beaux paysages 05

Restaurant vente Murs et Fonds. Situé sur la route des grands cols . Au départ des pistes de ski de fond. Camping à proximité (saison d'été). Tenu par le même propriétaire depuis 2001. Grand parking de 50/80 places. Licence IV. Le tout constitué d'espaces confortables tant au niveau des salles de restaurant et espace bar que des cuisines et des réserves avec : Niveau 0 : surface d'exploitation de 167 m2. Niveau
- 1 : Surface de 80 m2, réserves et cave. Niveau +1 : appartement de fonction de 80 m2 (carrez = 55 m2). Capacité :Intérieur :65 places assises./Terrasse : 60 places assises / Bar:15 places. Ouverture :Saison d'hiver : 15 décembre à début avril. / Saison d'été : début juin au 15 septembre + vacances de toussaint (15 jours). Répartition de l'activité : 50% Hiver / 50% Eté . Organisation / Personnel : 4 personnes en cuisine (Chef, second, pizzaiolo, plongeur).2 personnes au service. Matériel complet en cuisine
- four à bois pour pizzas. CA 2024 : 528 KEuro. / CA 2023:528 KEuro.Tendance hiver 2025 : légère hausse. CA 50 % Hiver et 50 % Eté. EBE RETRAITE : (avant rémunération gérance en couple) / (avant charge de location immobilière): 2024 : 136 KEuro / 2023: 153 KEuro. Vendu en prévision retraite. Prix de cession Murs et Fonds hors honoraires d'agence : 750 000 euros. + :7 % HT Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Soit prix de cession Murs et Fonds honoraires d'agence inclus : 813 000 euros.