AV restaurant empl n°1 75010 Faubourg Saint Denis
Prix de vente
722 000€
Surface
180 m²
Montant au m²
4 011€/m²
PARIS 10ème
- Faubourg Saint Denis / Petites Ecuries / Paradis
-
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400.
Emplacement n°1
vous propose ce superbe restaurant
- possible format BRASSERIE
- de 70 cvts idéalement situé sur un axe très passant du quartier très vivant et festif Faubourg Saint Denis / Petites Ecuries / Paradis.
Ce restaurant de 180 m2 au total comprends un RDC de 80 m2 de 70 cvts, un beau bar et des sanitaires PMR.
Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé.
Au sous-sol : une grande cuisine propre de 25 m2, aux normes, et une surface de stockage propre (75 m2)
CA 2023 : 550.000 € HT
CA 2022 : 370.000 € HT
Tout petit Loyer : 1190 € / mois net de TVA
- Prov. pour charges : 50 €
Le bail est en cours de renouvellement par le propriétaire.
Vous êtes sur un axe très passant, animé, midi (bureaux) comme soir (festif et destination pure) : le prix de vente valorise l'emplacement.
Idéal pour tout concept de brasserie, restaurant à thème, ou pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.
Plus d'infos / prise de rdv :
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Faubourg Saint Denis / Petites Ecuries / Paradis
-
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400.
Emplacement n°1
vous propose ce superbe restaurant
- possible format BRASSERIE
- de 70 cvts idéalement situé sur un axe très passant du quartier très vivant et festif Faubourg Saint Denis / Petites Ecuries / Paradis.
Ce restaurant de 180 m2 au total comprends un RDC de 80 m2 de 70 cvts, un beau bar et des sanitaires PMR.
Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé.
Au sous-sol : une grande cuisine propre de 25 m2, aux normes, et une surface de stockage propre (75 m2)
CA 2023 : 550.000 € HT
CA 2022 : 370.000 € HT
Tout petit Loyer : 1190 € / mois net de TVA
- Prov. pour charges : 50 €
Le bail est en cours de renouvellement par le propriétaire.
Vous êtes sur un axe très passant, animé, midi (bureaux) comme soir (festif et destination pure) : le prix de vente valorise l'emplacement.
Idéal pour tout concept de brasserie, restaurant à thème, ou pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.
Plus d'infos / prise de rdv :
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 722000 € (4 011,11 €/m²)
Honoraires : 72 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 650 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 11.08 %
Surfaces et longueurs
Surface de 180 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Paris 10e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 722000 € (4 011,11 €/m²)
Surface de 180 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF753-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant
2333 €/m²
Prix bas
3409 €/m²
Prix médian
4913 €/m²
Prix haut
