Vente restaurant 75010 Fbg St Denis empl n°1
Prix de vente
254 000€
Surface
70 m²
Montant au m²
3 629€/m²
PARIS 10ème
- Quartier Faubourg Saint Denis
- Paradis
- Petites Écuries
- Cession de fonds de commerce d'un Restaurant
- Traiteur
- Vente à emporter avec extraction.
vous propose sur un top emplacement d'un quartier ultra dynamique du 10ème (Faubourg Saint Denis) un restaurant avec extraction aux normes de 70 m2.
Au RDC, 35 m2 avec un comptoir d'accueil et une belle hotte (cuisine possible) et 16 à 20 couverts selon l'agencement.
Au s/s accessible depuis la salle : un beau labo très propre de 20 m2 et 10 m2 de réserves.
Extraction externe 320 mm
- Gaz
- Triphasé et monte plat
Petit droit de terrasse de 2 couverts.
Tout petit Loyer : 1200 € (no TVA) + 50€ de provisions pour charges
Ouvert en mai 2022
- Échéance du bail en 2031
- Pas de salarié à reprendre
Le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi.
CA 2023 : 110.000 €
CA du précédent exploitant en 2019 : 250.000 € En 2018 : 270.000 € HT
Vous êtes dans un quartier très très fréquenté, bureaux le midi, destination le soir, de nombreux hôtels, beaucoup de tourisme, dans une rue vivante, connue pour son esprit festif. A visiter rapidement !
Plus d'info et prise de rdv :
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Quartier Faubourg Saint Denis
- Paradis
- Petites Écuries
- Cession de fonds de commerce d'un Restaurant
- Traiteur
- Vente à emporter avec extraction.
vous propose sur un top emplacement d'un quartier ultra dynamique du 10ème (Faubourg Saint Denis) un restaurant avec extraction aux normes de 70 m2.
Au RDC, 35 m2 avec un comptoir d'accueil et une belle hotte (cuisine possible) et 16 à 20 couverts selon l'agencement.
Au s/s accessible depuis la salle : un beau labo très propre de 20 m2 et 10 m2 de réserves.
Extraction externe 320 mm
- Gaz
- Triphasé et monte plat
Petit droit de terrasse de 2 couverts.
Tout petit Loyer : 1200 € (no TVA) + 50€ de provisions pour charges
Ouvert en mai 2022
- Échéance du bail en 2031
- Pas de salarié à reprendre
Le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi.
CA 2023 : 110.000 €
CA du précédent exploitant en 2019 : 250.000 € En 2018 : 270.000 € HT
Vous êtes dans un quartier très très fréquenté, bureaux le midi, destination le soir, de nombreux hôtels, beaucoup de tourisme, dans une rue vivante, connue pour son esprit festif. A visiter rapidement !
Plus d'info et prise de rdv :
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 254000 € (3 628,57 €/m²)
Honoraires : 24 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 230 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.43 %
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Echéance du bail le 03/02/2031
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Paris 10e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 254000 € (3 628,57 €/m²)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF742-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant
2333 €/m²
Prix bas
3409 €/m²
Prix médian
4913 €/m²
Prix haut
