AV restaurant du midi zone dynamique Sud de Tours 99000 € ( N° 2284083,A)

AV restaurant du midi zone dynamique Sud de Tours

Prix de vente

99 000€

Surface

160 m²

Montant au m²

619€/m²

Belle opportunité, restaurant du midi sud de Tours. Zone très dynamique générant beaucoup de passage en semaine et le week-end. Nombreux commerces et entreprises à proximité. Clientèle d’actifs et de particuliers locale. Affaire saine et rentable, belles perspectives de développement, très bel équipement. Idéal pour une reprise en couple. Vie personnelle préservée (fermé le week-end). Ticket moyen TTC : 19 €. Nombre de services/semaine : 5.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface commerciale : 115 m² - 70 couverts - Vitrine : 6 ml - Terrasse : 16 couverts – Parking (cuisine : 30 m², vestiaire, cellier, bureau)

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 25 000 €

Chiffre d’affaires : 169 248 € - EBE : 11 512 € - EBER : 68 593 €

Pas de salarié

Etat général : très bon état, parfaitement équipé. Climatisation, bac à graisse.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 99 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 99000 € (618,75 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Surface commerciale de 115 m²

Surface terrasse de 20 m²

Surface divisible

6.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

TBE

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Esvres, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 99000 € (618,75 €/m²)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 37_R_M257

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Restaurant

639 €/m² Prix bas

1327 €/m² Prix médian

1989 €/m² Prix haut

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Surface commerciale : 2 salles de restaurant de 42 et 22 m² - 35 couverts - Terrasse : 24 couverts - Vitrine : 6 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 30 000 €

Pas de salarié

Etat général : entièrement rénové (intérieur et extérieur). Climatisation. Diagnostics électricité, hygiènes, normes ERP, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 280 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

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Surface totale : 100 m² environ (cuisine 13 m², cellier 5 m², buanderie 5 m², cave, vestiaire)

Surface commerciale : environ 40 m² - 30 couverts - Vitrine : 9 ml - Terrasse : 8 couverts + 8 en saison estivale - Parking + parking privatif

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 26 000 €

Chiffre d’affaires : 250 249 € - EBER : 76 495 €

Effectif : 2 salariés

Etat général : Exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. Extraction, bac à graisse. Normes ERP, électriques, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : oui (à discuter)

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 200 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

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Chiffre d’affaires : 372 746 € - EBER : 70 392 €

Effectif : 4 salariés

Etat général : Aspect intérieur/extérieur très propres, rénovés, outil de travail en excellent état, pas de travaux à prévoir. Menuiseries neuves. Climatisation, adoucisseur, bac à graisse. Diagnostic électrique, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

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