Vente restaurant avec murs secteur Montélimar 142480 € ( N° 2380486,A)

Vente restaurant avec murs secteur Montélimar

Prix de vente

142 480€

Surface

613 m²

Montant au m²

232€/m²

Cède fonds de commerce restaurant dans la Drôme, secteur Montélimar sur un axe de passage avec de nombreux atouts pour accueillir une clientèle fidèle et une clientèle de passage.
CA en pleine croissance. Pas de concurrence sur le secteur. Accès très facile à quelques minutes d'un échangeur. Les 135m2 de salle et la terrasse ombragée de 80m2 dans cette belle propriété de 600m2 sont les atouts de ce bien. Commerce idéal pour un couple cuisinier dans personnel. Fermeture annuelle 3 semaines en Aout et 4 semaines dans l'année. EBE retraité : 70KE A VOIR ABSOLUMENT Les murs sont non dissociables (prix de cession 498.200Euros HAI). Ils sont composés de la surface commerciale, d'une salle de séminaire, d'une cave à vin, de dépendances, d'une habitation de 165m2 et d'une grande piscine le tout sur une parcelle de 2500m2. Cession des murs non dissociable du fonds de commerce. Prix de cession fonds de commerce : 142.480Euros HAI - mandat N°1324 (nous consulter) Prix de cession des Murs : 498.200 Euros HAI- Mandat N°1323 (nous consulter) Soit un prix total murs et fonds de 640.680Euros Honoraires agences inclus Présentation sous accord de confidentialité seulement. N'hésitez pas à nous consulter. Honoraires inclus à charge vendeur. D'autres biens similaires au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 142480 € (232,43 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 613 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 142480 € (232,43 €/m²)

Surface de 613 m²

Réactualisé le 23/01/2026

Référence CessionPME : 1684

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Restaurant

593 €/m² Prix bas

988 €/m² Prix médian

1444 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Montélimar

Restauration reconnue - Clientèle fidèle - Mariages & Séminaires - Activité clé en main

À céder activité complète associant un domaine événementiel et un restaurant de très belle réputation, idéalement situé en Drôme Provençale, dans un secteur touristique à forte fréquentation. L'établissement bénéficie d'une image qualitative installée, d'une clientèle fidèle et d'un positionnement haut de gamme.

PÔLE RESTAURATION - AXE MAJEUR DE L'ACTIVITÉ

Restaurant en activité, reconnu localement et régionalement
Excellente réputation (bouche-à-oreille, clientèle récurrente, événements privés)
Clientèle fidèle composée de locaux, touristes et entreprises
Salle et espaces extérieurs exploitables (terrasses)
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Fort potentiel de développement :
Augmentation des services (déjeuners d'affaires, soirées à thème)
Privatisations et événements gastronomiques
Développement de l'activité traiteur liée aux mariages et séminaires

PÔLE ÉVÉNEMENTIEL

Organisation de mariages, séminaires et événements privés
Salle de réception jusqu'à 180 convives assis, avec piste de danse et logistique traiteur optimisée
Forte synergie avec le restaurant (prestations clés en main, marges optimisées)
Planning régulièrement rempli et référencement optimal sur les plateformes spécialisées
Hébergements & équipements
Plusieurs suites, dont 2 suites nuptiales haut de gamme
6 appartements indépendants, entièrement équipés
Piscine avec espace détente et vue dégagée
Terrasses extérieures, espace dédié aux cérémonies laïques
Grand parking, espaces arborés
Matériel professionnel inclus - exploitation immédiate

Données économiques & potentiel

Excellente rentabilité annuelle démontrée
Activité saine, structurée et pérenne
Double source de revenus : restauration + événementiel
Très fort potentiel de croissance :
Développement de la restauration (soirées, concepts, saisonnalité)
Hébergement touristique
Privatisation longue durée ou à la semaine

Modalités

Cession d'activité clé en main
Accompagnement possible du cédant
Dossier complet et chiffres sur demande
Visites confidentielles sur rendez-vous

Cette annonce référence 318628 vous est présentée par votre agent commercial NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53 27.

Prix du bien : 6 800 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205.00 € et 1631.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr