Vente restaurant empl. premium à Montélimar Sud

Restauration reconnue - Clientèle fidèle - Mariages & Séminaires - Activité clé en main

À céder activité complète associant un domaine événementiel et un restaurant de très belle réputation, idéalement situé en Drôme Provençale, dans un secteur touristique à forte fréquentation. L'établissement bénéficie d'une image qualitative installée, d'une clientèle fidèle et d'un positionnement haut de gamme.

PÔLE RESTAURATION - AXE MAJEUR DE L'ACTIVITÉ

Restaurant en activité, reconnu localement et régionalement
Excellente réputation (bouche-à-oreille, clientèle récurrente, événements privés)
Clientèle fidèle composée de locaux, touristes et entreprises
Salle et espaces extérieurs exploitables (terrasses)
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Fort potentiel de développement :
Augmentation des services (déjeuners d'affaires, soirées à thème)
Privatisations et événements gastronomiques
Développement de l'activité traiteur liée aux mariages et séminaires

PÔLE ÉVÉNEMENTIEL

Organisation de mariages, séminaires et événements privés
Salle de réception jusqu'à 180 convives assis, avec piste de danse et logistique traiteur optimisée
Forte synergie avec le restaurant (prestations clés en main, marges optimisées)
Planning régulièrement rempli et référencement optimal sur les plateformes spécialisées
Hébergements & équipements
Plusieurs suites, dont 2 suites nuptiales haut de gamme
6 appartements indépendants, entièrement équipés
Piscine avec espace détente et vue dégagée
Terrasses extérieures, espace dédié aux cérémonies laïques
Grand parking, espaces arborés
Matériel professionnel inclus - exploitation immédiate

Données économiques & potentiel

Excellente rentabilité annuelle démontrée
Activité saine, structurée et pérenne
Double source de revenus : restauration + événementiel
Très fort potentiel de croissance :
Développement de la restauration (soirées, concepts, saisonnalité)
Hébergement touristique
Privatisation longue durée ou à la semaine

Modalités

Cession d'activité clé en main
Accompagnement possible du cédant
Dossier complet et chiffres sur demande
Visites confidentielles sur rendez-vous

Cette annonce référence 318628 vous est présentée par votre agent commercial NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53 27.

Prix du bien : 6 800 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205.00 € et 1631.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ - Montélimar 26200, spécialistes d'affaires en entreprises et commerces vous présentent à la vente le Fonds de commerce de ce Restaurant à Montélimar , Zone dynamique et stratégique.
Activité actuelle : service le midi en semaine uniquement, clientèle fidèle professionnelle (BtoB) et habitués.
90 couverts / jour uniquement le midi du lundi au vendredi.
Fort potentiel de développement : ouverture le soir, week-end, activité événementielle, service traiteur, livraison, etc.

Description du bien :
Surface totale : 489 m² sur terrain de 1 736 m² avec 35 places de parking privatifs
Capacité d'accueil : 140 couverts intérieurs + 70 places en terrasse
Locaux aux normes ERP, hygiène, accessibilité .Aucun travaux à prévoir
Cuisine professionnelle entièrement équipée (fours, chambres froides, batteries de cuisine, plonge, etc.)
Licence restaurant
Restaurant de notoriété installé depuis 10 ans, bénéficiant d'une excellente réputation (note Google : 4,5/5).
Emplacement privilégié au coeur d'une zone commerciale et artisanale très fréquentée (145 entreprises, +2000 salariés), à 5 min de la sortie A7.
Bail commercial 3-6-9 (en cours de renouvellement)
Loyer HT HC : 4 500 euros / mois
Taxe foncière : 8 900 euros / an

Chiffre d'affaires 2024 : 568 723 euros
EBE retraité 2024 : 51 860 euros
Résultat net 2024 : 31 147 euros

Dirigeant + 5 salariés + 3 apprentis (structure solide et opérationnelle)
Accompagnement possible du repreneur

Prix de vente : 249 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Possibilité de rachat du fonds de commerce ou des parts sociales

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF COMPLET SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de fonds de commerce indépendant 060798 0936 .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 432677 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .