Vente murs et fonds restaurant à Aix les milles 799290 € ( N° 2665216,A)

Vente murs et fonds restaurant à Aix les milles

Prix de vente

799 290€

Surface

111 m²

Montant au m²

7 201€/m²

MURS et FONDS DE RESTAURANT Aix les Milles/La Duranne Aix les Milles/La Duranne, c'est entre ces deux points que se trouvent ces murs commerciaux de restaurant d'une surface d'environ 110 m2 avec terrasse d'environ 150 couverts sur une esplanade.
Les locaux sont propres, lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud. L'établissement est actif actuellement, générant un CA avoisinant les 500K€ annuel, offrant des voies de développement considérables aux futurs repreneurs, notamment grâce au service du soir qui peut être développé. Le fonds de commerce est sain, et peut être repris clé en main Des travaux sont à prévoir dans la cuisine, un nouveau conduit de hotte en toiture est à créer mais la hotte est existante. L'étanchéité du sol de la cuisine doit être faite également. Cependant c'est une cuisine spacieuse, avec un poste à pizza et une plonge séparée. Une belle opportunité qui mérite vraiment le coup d'œil, conditions rares, les murs dans cette zone sont rarement disponibles. Prix honoraires du cabinet inclus de 799 290 € Prix net vendeur fonds de commerce + murs de 747 000 Euros Honoraires de 5,83% HT soit 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 799290 € (7200.81 €/m²)

Honoraires : 52 290 €

Prix de vente Hors Honoraires : 747 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 111 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Aix-en-Provence, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 799290 € (7200.81 €/m²)

Surface de 111 m²

Réactualisé le 27/02/2026

Référence CessionPME : 12249_11239

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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Accès conforme aux normes PMR.
Exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, avec fermeture le week-end et les jours fériés, offrant un réel confort de vie.
Activité stable avec 60 couverts par jour, ticket moyen de 25 € et environ 300 cafés par semaine.
Offre composée d’un plat du jour à 13,90 € et d’une formule à 16,90 €.
Équipe en place de 4 personnes.
Loyer mensuel de 3 211 € HT.
Licence R.
Exploité depuis 2019.
Affaire saine, idéale pour un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie avec un joli train de vie.
Potentiel de développement en élargissant les horaires ou les jours d’ouverture.

Prix de cession du fonds de commerce : 153 000 € HAI
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