Vente restaurant à 10 minutes de Macon (71) 126312 € ( N° 2419479,A)

Vente restaurant à 10 minutes de Macon (71)

Prix de vente

126 312€

Surface

1 m²

Montant au m²

126 312€/m²

A vendre, le fonds de commerce d'un restaurant situé dans une commune viticole à 10 min de Macon.
Bel établissement avec licence 4 composé d'un coin bar, de deux salles de restaurant pouvant accueillir 50 à 80 couverts selon la disposition des tables et d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Aux normes PMR, climatisation réversible, belle terrasse extérieure, appartement de 100 m2 environ de type T5, cet établissement est idéal pour un couple de restaurateurs cherchant une affaire clé en main. La clientèle est locale et touristique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Données Financières

Prix de vente : 126312 € (126 312 €/m²)

Honoraires : 12 312 €

Prix de vente Hors Honoraires : 114 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Prix de vente : 126312 € (126 312 €/m²)

Surface de 1 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 1135_57785501

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Prix médian en immobilier professionnel en Saône-et-Loire 71, rubrique Restaurant

813 €/m² Prix bas

1120 €/m² Prix médian

1833 €/m² Prix haut

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A Mâcon, fonds de commerce de Restauration reconnu situé en centre ville avec parking à proximité immédiate. Très bon outil de travail entièrement équipé, en très bon état, toujours entretenu et fonctionnel. La salle de restaurant est climatisée et a bénéficié dernièrement d'une renovation complète. Vous y trouverez une cuisine traditionnelle RESTO & BISTRO uniquement réalisée avec des produits frais et de saison, le tout accompagné d'une très belle cave à vin. Vous disposez pour les beaux jours, d'une terrasse équipée de son store banne automatisé, et éclairée, avec une capacité d'une vingtaine de couverts ainsi que d'un espace plus intimiste pour partager entre amis. Ce bel outil de travail est idéal pour un premier investissement, projet. Proche hôtel, affaire à développer.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Sabrina Salhi et Immobilier vous proposent ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, avec fort potentiel de développement, idéalement situé à MACON

Description
- Surface totale de plus de 300 m2
- Capacité jusqu'à 80 couverts en intérieur
- Arrière salle confidentielle pour privatisation
- Droit de Terrasse avec 22 couverts supplémentaires
- Sous-sol complet aménagé (cave voutée, réserves, chambre froide, chambre Sec, stockage)
- Loyer mensuel
- CA de 190 000€
- EBE + de 10% du CA
- Indicateurs comptables en progression
- Pas de contrats à reprendre

Les points forts :
- Charme de la pierre, poutres apparentes, verrière, boiseries
- Emplacement stratégique avec passage,
- Clientèle locale et touristique, panier moyen élevé
- Matériel récent, complet, en parfait état
- Réputation et propreté irréprochable
- Grande capacité d'accueil et de stockage
- Aucun investissement à faire, ni travaux à prévoir

Très beau potentiel de développement !
Informations complémentaires sur demande par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) (réf. 596117 )

mandat exclusif