Vente FDC restaurant au centre de Macon 120800 € ( N° 2665710,A)

Vente FDC restaurant au centre de Macon

Prix de vente

120 800€

Surface

120 m²

Montant au m²

1 007€/m²

A vendre, en plein coeur de Macon et à proximité d'un parking, un restaurant d'une superficie d'environ 120 m2 proposant une cuisine du monde.
La salle pouvant accueillir 50 couverts est décorée et aménagée avec goût. La terrasse offre également la possibilité d'installer 50 couverts pendant les saisons plus clémentes. Cette affaire 'clé en main' développe un excellent chiffre d'affaires et permet à tout repreneur de développer un réseau grâce au nom commercial déposé à l'INPI. Faible loyer, normes PMR respectées, équipe en place de salariés polyvalents et formés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Données Financières

Prix de vente : 120800 € (1 006,67 €/m²)

Honoraires : 10 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.82 %

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Prix de vente : 120800 € (1 006,67 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 27/02/2026

Référence CessionPME : 1139_57794939

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Prix médian en immobilier professionnel en Saône-et-Loire 71, rubrique Restaurant

813 €/m² Prix bas

1120 €/m² Prix médian

1833 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Mâcon

A Mâcon, fonds de commerce de Restauration reconnu situé en centre ville avec parking à proximité immédiate. Très bon outil de travail entièrement équipé, en très bon état, toujours entretenu et fonctionnel. La salle de restaurant est climatisée et a bénéficié dernièrement d'une renovation complète. Vous y trouverez une cuisine traditionnelle RESTO & BISTRO uniquement réalisée avec des produits frais et de saison, le tout accompagné d'une très belle cave à vin. Vous disposez pour les beaux jours, d'une terrasse équipée de son store banne automatisé, et éclairée, avec une capacité d'une vingtaine de couverts ainsi que d'un espace plus intimiste pour partager entre amis. Ce bel outil de travail est idéal pour un premier investissement, projet. Proche hôtel, affaire à développer.
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Vente Restaurant à Mâcon

Sabrina Salhi et Immobilier vous proposent ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, avec fort potentiel de développement, idéalement situé à MACON

Description
- Surface totale de plus de 300 m2
- Capacité jusqu'à 80 couverts en intérieur
- Arrière salle confidentielle pour privatisation
- Droit de Terrasse avec 22 couverts supplémentaires
- Sous-sol complet aménagé (cave voutée, réserves, chambre froide, chambre Sec, stockage)
- Loyer mensuel
- CA de 190 000€
- EBE + de 10% du CA
- Indicateurs comptables en progression
- Pas de contrats à reprendre

Les points forts :
- Charme de la pierre, poutres apparentes, verrière, boiseries
- Emplacement stratégique avec passage,
- Clientèle locale et touristique, panier moyen élevé
- Matériel récent, complet, en parfait état
- Réputation et propreté irréprochable
- Grande capacité d'accueil et de stockage
- Aucun investissement à faire, ni travaux à prévoir

Très beau potentiel de développement !
Informations complémentaires sur demande par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) (réf. 596117 )

mandat exclusif

Vente Restaurant à Mâcon

Restaurant d’exception en bord de Saône – 303 m² – Emplacement stratégique aux portes du Beaujolais

Vous recherchez un établissement clé en main, alliant cadre idyllique, excellente visibilité et fort potentiel de développement ? Ce restaurant de 303 m², situé en bord de Saône, à proximité immédiate du péage autoroutier entre Mâcon et Lyon, représente une opportunité rare.

Caractéristiques de l’établissement :
– Capacité d’accueil de 160 couverts, idéal pour les repas de groupe et les événements.
– Trois grandes salles climatisées, offrant un confort optimal en toute saison.
– Terrasse couverte.
– Cuisine moderne, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur.
– Grand économat pour un stockage efficace.
– Accès PMR pour une accessibilité maximale.

Atouts majeurs :
– Emplacement premium : situé sur un axe très fréquenté, avec un passage de 20 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité exceptionnelle.
– Fort potentiel de développement : actuellement ouvert uniquement pour 8 services par semaine, avec fermeture le dimanche.
– Possibilité de diversification : en complément de l’activité de restauration, d’autres concepts peuvent être envisagés (boulangerie, pâtisserie artisanale, salon de thé), séduisant aussi bien une clientèle locale que de passage.
– Fermeture annuelle de 5 semaines, permettant de concilier rentabilité et qualité de vie.

Performances financières :
– Chiffre d’affaires actuel : 1 200 000 euros, avec un fort potentiel de progression.
– Loyer attractif : 1 500 €/mois, sous bail commercial 3/6/9.
– Établissement prêt à l’emploi, aucun travaux à prévoir.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 750 000 € HT + 5 250 € TVA, soit 755 250 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 723 750 € HT + 0 € TVA, soit 723 750 € TTC
Honoraires d'agence : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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