Vente fromagerie rue commerçante Rive Gauche 182380 € ( N° 2672860,A)

Vente fromagerie rue commerçante Rive Gauche

Prix de vente

182 380€

Surface

50 m²

Montant au m²

3 648€/m²

EMPLACEMENT N°1 – PARIS RIVE GAUCHE, rue commerçante avec de nombreux commerces de qualité à proximité, proche métro et transports.
Fromagerie comprenant boutique, arrière-boutique et étage à usage de vestiaire et stockage. Affaire en excellent état général, aucun travaux à prévoir, matériel en bon état. Loyer : 1 950 € HT/HC par mois pour un chiffre d’affaires moyen de 250 000 €. Affaire rare dans le secteur, à visiter rapidement. Prix de cession : 170 000 € net vendeur + 9,5 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 182380 € (3 647,6 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Paris, SECTEUR RIVE GAUCHE, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 182380 € (3 647,6 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : DV18

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Alimentation

1533 €/m² Prix bas

2666 €/m² Prix médian

3709 €/m² Prix haut

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Une salle d’environ 20 places assises
Un comptoir avec vitrine
Un espace de préparation équipé
Sanitaires
Une cave / sous-sol non exploitée, offrant un potentiel d’optimisation (stockage, organisation)
Absence d’extraction
Le local bénéficie d’un linéaire vitrine d’environ 4 mètres, rare dans le secteur.
Conditions financières
Loyer actuel : 2 580 € / mois charges comprises
Loyer de marché estimé : env. 3 250 € / mois
Économie de loyer significative
Bail commercial 3/6/9 – reste environ 6,5 ans
Atouts clés
Emplacement premium Paris 2ᵉ – Montorgueil
Quartier vivant, clientèle locale et touristique
Local clé en main, matériel et agencement qualitatifs
Fort potentiel de développement : snacking froid, vente à emporter, livraison
Dossier et informations complémentaires sur demande.
*images d’inspiration.
Prix FDC : 80.000 € + Honoraires : 12.000 € HT