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  • Cession restaurant au charme authentique à Fréjus

    Prix de vente
    300 000€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    1 200€/m²
    Opportunité unique à Fréjus : Cession d'un restaurant traditionnel au charme authentique, clé en main.
    Bel emplacement, clientèle fidèle, équipement complet inclus. Une affaire à saisir pour les passionnés de la restauration.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 300000 € (1 200 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 250 m² avec terrasse

    Surface divisible

    Surface divisible 250 m² maximum

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Restaurant 250 Immédiate 94,39 HT/HC/m²/an Non assujetti à la T.V.A 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 4% TTC du montant du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur soit 12000 euros TTC. TVA Mensuel d'avance
    Total 250 m²

    Equipements

    Vente d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle au sein d'un local commercial d'une superficie de 250 m² env. constitué :
    - d'une salle de restaurant avec entrée
    - d'un bar
    - de sanitaires
    - d'une cuisine professionnelle
    Restaurant de 80 places assises.
    5 salariés.
    Incluant la jouissance privative et exclusive de de 178 m² env. entourant le local et d'une véranda entièrement démontable à usage de restaurant d'une superficie de 54m² env.
    Jardinet ombragé.
    Climatisation réversible.
    Bail commercial en cours. Début du bail Juin 2019.
    Pas de charges locatives.
    CA réalisé en 2024 : 450K euros.
    "Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Surface RDC : 250 m²
    Surface terrain : 0

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Prix de vente : 300000 € (1 200 €/m²)

    Surface de 250 m²

    Réactualisé le 02/03/2026

    Référence CessionPME : 1382560-0A

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    Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Restaurant

    1315 €/m² Prix bas
    1900 €/m² Prix médian
    3420 €/m² Prix haut

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