Vente appart ’hôtel avec restaurant Hérault

À vendre : Appart ’hôtel avec restaurant – Établissement de charme aux prestations complètes



Opportunité rare : ensemble immobilier comprenant 8 appartements, dont 1 aux normes PMR, situé sur un terrain arboré de 2 000 m² avec une surface commerciale de 700 m².

Chaque appartement, du T 2 au T 3, dispose d’une cuisine équipée, d’un espace salon confortable et d’une ou deux chambres selon la typologie.

La salle de restaurant climatisée, entièrement rénovée en 2020, offre une capacité de 50 couverts sur une surface de 90 m². Elle est complétée par une agréable terrasse de 40 m², surplombant le jardin, pouvant accueillir 25 convives.

L’espace cuisine est doté d’un équipement professionnel complet, répondant aux exigences d’une activité en restauration. L’établissement est conforme aux normes d’accessibilité et sécurité incendie (SSI).

Les atouts supplémentaires :

• Piscine de 12 x 6 mètres

• Parking privé de 15 places

• Logement de fonction incluant un T 2 et un studio

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Un outil de travail clé en main, idéal pour un projet d’accueil touristique ou de résidence de services.

Localisation : Hérault



Type de Cession : Fonds

Vente de parts sociales : non



Bail commercial : à créer

Loyer annuel HT : 39 600 €



CA annuel H.T. : 280 000 €

EBE retraité : 65 000 €



Surface commerciale : 700 m²

Surface terrain : 2 000 m²

Parking : fermé et sécurisé

Piscine : extérieure

Logement : T 2 + studio

Licence : IV

Fermeture : 2 jours / semaine

Capacité : 5 – 10 Appartements

Catégorie : standard

Type de restauration : Traditionnel