Vente bar tabac PMU en centre ville Seine et Marne 780000 € ( N° 2638348,A)

Prix de vente

780 000€

Surface

270 m²

Montant au m²

2 889€/m²

Très belle affaire avec plus d'un mois de fermeture annuel.

Loyer : 31800€ HT / an avec un logement de 70m2. BAIL NEUF.

BILAN 2024 :

CA TOTAL : 87 211€

COM TABAC BRUTE : 91 149€

COM LOTO : 40 618€

COM LOTERIE : 64 305€

COM PMU : 26 354€

COM TOTALE : 230 299€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 780000 € (2 888,89 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Prix FAI

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 270 m²

Surface commerciale de 200 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Seine-et-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 780000 € (2 888,89 €/m²)

Surface de 270 m²

Réactualisé le 11/01/2026

Référence CessionPME : OLY005

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1588 €/m² Prix bas

2888 €/m² Prix médian

4851 €/m² Prix haut

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Un bar tabac presse avec 40m2 surface commerciale et 50m2 surface intérieure.

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60k tabac
20k bar
25k fdj et reste avant les travaux du pont fermé.

100k l’année dernière avec le travaux
50k tabac
20k bar
20k fdj

700€ loyer bail signé il y a 3ans sur 9ans.

Un contrat bimédia (caisse) à reprendre.

L’état de l’ensemble en bonne état , un coup de rafraîchissement fera du bien .

Pas de personnel à reprendre, idéal pour un couple ou une personne très actif

Direct avec le gérant ,
Pas de frais supplémentaires

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