AV presse papeterie carterie empl stratégique 06 165000 € ( N° 2461218,A)

AV presse papeterie carterie empl stratégique 06

Prix de vente

165 000€

Surface

96 m²

Montant au m²

1 719€/m²

PRESSE / PAPETERIE / CARTERIE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE CESSION RAPIDE Dans une ville dynamique et commerçante, cède fonds de commerce avec activité de presse, papeterie, carterie et produits annexes.
Emplacement de premier choix, situé dans une zone à forte fréquentation, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux piétonnier constant. Caractéristiques du local : Vitrine d'angle Local de 96m² environ, en excellent état, avec une belle visibilité et un agencement optimisé pour l'activité. Réserve d'environ 10m² supplémentaire Bail neuf à la cession, avec possibilité de renégociation du loyer. Destination tous commerces sauf restauration. Loyer annuel de 61 979 € HT HC, soit 5 164.92 €/mois HT HC. Charges annuelles : 9 333 €, soit 777.75 €/mois, incluant taxe foncière et frais énergétiques. Données financières : Dernier CA HT connu de plus de 260k€, dont plus de 75k€ de commissions nettes. EBE retraité : plus de 60k€, sur une tête, actuellement exploitée en couple avec un salarié à temps partiel. Affaire saine et rentable, idéale pour une reconversion ou un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur stable. Opportunité à saisir rapidement, cession pour cause de départ à la retraite. Prix de vente honoraires du inclus de 165 000 € Prix de vente net vendeur de 150 000 € Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33% HT à la charge de l'acquéreur Merci de nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 165000 € (1718.75 €/m²)

Honoraires : 15 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 96 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Cannes, Littoral 06, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, SECTEUR CANNES, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 165000 € (1718.75 €/m²)

Surface de 96 m²

Réactualisé le 21/01/2026

Référence CessionPME : 10580_10359

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Librairie - Papeterie

966 €/m² Prix bas

1477 €/m² Prix médian

2804 €/m² Prix haut

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- Honoraires forfaitaires : 5 000Euro TTC du prix de vente
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