Vente fonds de commerce presse 139m² à Cannes

PRESSE / PAPETERIE / CARTERIE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE CESSION RAPIDE   Dans une ville dynamique et commerçante, cède fonds de commerce avec activité de presse, papeterie, carterie et produits annexes. Emplacement de premier choix, situé dans une zone à forte fréquentation, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux piétonnier constant.   Caractéristiques du local : Vitrine d'angle Local de 96m² environ, en excellent état, avec une belle visibilité et un agencement optimisé pour l'activité. Réserve d'environ 10m² supplémentaire Bail neuf à la cession, avec possibilité de renégociation du loyer. Destination tous commerces sauf restauration. Loyer annuel de 61 979 € HT HC, soit 5 164.92 €/mois HT HC. Charges annuelles : 9 333 €, soit 777.75 €/mois, incluant taxe foncière et frais énergétiques.   Données financières : Dernier CA HT connu de plus de 260k€, dont plus de 75k€ de commissions nettes. EBE retraité : plus de 60k€, sur une tête, actuellement exploitée en couple avec un salarié à temps partiel.   Affaire saine et rentable, idéale pour une reconversion ou un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur stable. Opportunité à saisir rapidement, cession pour cause de départ à la retraite.   Prix de vente honoraires du inclus de 165 000 € Prix de vente net vendeur de 150 000 € Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33% HT à la charge de l'acquéreur   Merci de nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite !

A céder fonds de commerce, presse, PMU situé en plein coeur de GOLF JUANS. Local commercial situé dans un axe très passant avec une belle visibilité. Vitrine d'environ 4 mètres avec rideaux électriques et enseigne lumineuse. Le local dispose d'une surface commerciale de 65 m2, de sanitaire et d'un petit espace de stockage de 6, 32 m2 Les activités de cette jolie Presse comprennent la papeterie, la librairie et les jeux de la française des jeux. Actuellement exploitée du lundi au dimanche 11h /jour sauf exception le dimanche 5h30 le matin. Idéale pour un couple ou personne seule REPRISE AVEC KIOSQUE SE SITUANT AU BORD DE MER, EXPLOITATION DE L'ACTIVITE TOUTE SAISON. Conditions de prise à bail :
- Loyer : 747, 34 Euro/ mois HT HC
- Provision sur charge : 20 Euro / mois
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Prix: 290 200 Euro honoraires agence inclus Honoraires: 23 850 Euro TTC soit 9 % du prix de vente, à charge de l'acquéreur. Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Thomas et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »