Vente FDC tabac FDJ PMU lic IV appart dept 06
Prix de vente
412 500€
EXCLUSIVITE.
VENTE TABAC FDJ PMU NICKEL LIC IV AVEC APPARTEMENT PROCHE NICE (06). Sans concurrence sur axe routier. Excellente visibilité. Vente pour départ en retraite. Local 75 m² environ (dont boutique 28 m² et bureau/réserve 5 m²), entièrement sécurisé (rideaux, grilles, vidéo surveillance...). Boutique refaite en 2021 et entretenue. Vitrine 5 ml. Petite terrasse exploitable. Parking municipal, arrêt minute aisé. Ouvert actuellement de 6h30 à 19h. Fermeture le dimanche après-midi + 4 semaines de congés annuels. Clientèle agréable. 300 clients par jour en moyenne. 2 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 3 000€ de FDJ. 300 tickets/j à 19€ TTC en moyenne. Licence IV inexploitée et vente d'alcool à emporter (pas de consommation sur place). Bail refait en 2022. Appartement attenant de 35 m² environ. Potentiel de développement par la création d'activités additionnelles : bar, relais colis, presse... Parfaitement calibrée pour une première affaire. Disposer idéalement de 180/200K€. Présentation détaillée, visite et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. CAHT net 2024: 236 K€ / EBE 2024 : 128 K€ / Prix de cession HAI : 412 500€
VENTE TABAC FDJ PMU NICKEL LIC IV AVEC APPARTEMENT PROCHE NICE (06). Sans concurrence sur axe routier. Excellente visibilité. Vente pour départ en retraite. Local 75 m² environ (dont boutique 28 m² et bureau/réserve 5 m²), entièrement sécurisé (rideaux, grilles, vidéo surveillance...). Boutique refaite en 2021 et entretenue. Vitrine 5 ml. Petite terrasse exploitable. Parking municipal, arrêt minute aisé. Ouvert actuellement de 6h30 à 19h. Fermeture le dimanche après-midi + 4 semaines de congés annuels. Clientèle agréable. 300 clients par jour en moyenne. 2 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 3 000€ de FDJ. 300 tickets/j à 19€ TTC en moyenne. Licence IV inexploitée et vente d'alcool à emporter (pas de consommation sur place). Bail refait en 2022. Appartement attenant de 35 m² environ. Potentiel de développement par la création d'activités additionnelles : bar, relais colis, presse... Parfaitement calibrée pour une première affaire. Disposer idéalement de 180/200K€. Présentation détaillée, visite et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. CAHT net 2024: 236 K€ / EBE 2024 : 128 K€ / Prix de cession HAI : 412 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 412500 €
Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Alpes-Maritimes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 412500 €
Réactualisé le 31/01/2026
Référence CessionPME : NIC010956
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Tabac - Presse - Loto
5554 €/m²
Prix bas
7661 €/m²
Prix médian
14381 €/m²
Prix haut
