AV atelier boulangerie pâtisserie prox Versailles 170655 € ( N° 2635341,A)

AV atelier boulangerie pâtisserie prox Versailles

Prix de vente

170 655€

Surface

126 m²

Montant au m²

1 354€/m²

- 78
- ATELIER BOULANGERIE PATISSERIE à 20 min de Versailles – BtoB et BtoC – 78 vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce de Boulangerie / Patisserie en mode Atelier clé en main. Installé depuis plus de 3 ans dans un local de 126 m2, dont 83 m2de plain pied et une mezzanine de 43 m2, cette affaire tenue par par 2 passionnés de boulangerie et pâtisserie réalise un CA ht de plus de 230 K€ en 2025, soit une progression de plus de 12 % par rapport à l’année 2024. Le loyer mensuel ht/hc est de 1.700 € et une provision pour charge de 70€. L’atelier est en production 5 jours sur 7 avec 2 jours ouverts au public. Il est totalement équipé de matériel de grande qualité et avec 3 ans d’âge. Avis du consultant : Une affaire clé en main pour un professionnel souhaitant travailler à la campagne tout en étant à 20 min de Versailles et des grands axes. Fort potentiel notamment en BtoB. Prix du Fonds de Commerce avec FAI : 170.655 € Référence : 78-226103

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 170655 € (1 354,4 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 83

Surface de 126 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Versailles, Axe routier, Parc d'activité, Parc d'entreprises, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 170655 € (1 354,4 €/m²)

Surface de 126 m²

Réactualisé le 06/01/2026

Référence CessionPME : 78-226103

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1188 €/m² Prix bas

1566 €/m² Prix médian

2345 €/m² Prix haut

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