À vendre pâtisserie à Saint-Symphorien-d'Ozon 332400 € ( N° 2721156,A)

À vendre pâtisserie à Saint-Symphorien-d'Ozon

Prix de vente

332 400€

Surface

263 m²

Montant au m²

1 264€/m²

PRO
- À VENDRE

Reprenez une affaire installée depuis plusieurs années, bénéficiant d'une activité reconnue et d'un emplacement au cœur de Saint-Symphorien-d'Ozon.L'emplacement :

Emplacement au cœur de la commune
Environnement adapté à une activité de commerce de proximité
Fonds exploité sur place depuis plusieurs années

L'activité :

Fonds de commerce de pâtisserie
Activités autorisées au bail : pâtisserie, confiserie, chocolaterie, glacier, traiteur, ainsi que toutes activités connexes et complémentaires

Les locaux :

Surface totale d'environ 263 m² (magasin + laboratoire + appartement)
Surface magasin + laboratoire : 97,40 m²
Locaux répartis sur plusieurs niveaux
Rez-de-chaussée comprenant notamment :
- magasin
- dégagement
- WC
- chambre froide
- deux laboratoires
- placards
- cour privative
Présence d'une cave en sous-sol

Un appartement est également rattaché au fonds-de-commerce

L'exploitation :

Pâtisserie à cette emplacement depuis plus de 120 ans !
Effectif indiqué : 3 employés et 2 apprentis
Bail en cours jusqu'au 5 août 2031

Les éléments financiers :

Prix de cession F.A.I : 332 400 € net
Loyer annuel : 19 944 € TTC
Loyer mensuel : 1 662 € TTC
Charges annuelles : 1 380 €

Les chiffres clés :

Chiffre d'affaires HT 2023 : 373 486 €
Chiffre d'affaires HT 2024 : 367 979 €
Chiffre d'affaires HT 2025 : 375 024 €

Les atouts :

Fonds de commerce existant avec clientèle attachée
Local complet avec espace de vente, laboratoires, chambre froide et annexes
Surface importante permettant de poursuivre et développer l'activité
Opportunité adaptée à un professionnel de la pâtisserie, chocolaterie, glacier ou traiteur

Le dossier complet est disponible sur demande.

- Loyer annuel : 19944 € TTC

- Prix de vente : 332400 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 1380 €

- Honoraires : 10.8% HT à la charge du preneur (soit 32 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 332400 € (1263.88 €/m²)

Honoraires : 32 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 300 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 263 m²

Equipements

Etablissement recevant du public, Fibre optique, Frigo négatif, parking gratuit dans la rue, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Saint-Symphorien-d'Ozon, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 332400 € (1263.88 €/m²)

Surface de 263 m²

Réactualisé le 15/05/2026

Référence CessionPME : 69_2224

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1595 €/m² Prix bas

2466 €/m² Prix médian

3611 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Saint-Symphorien-d'Ozon

Fonds de commerce de pâtisserie, confiserie, chocolaterie et glacier avec un chiffre d'affaires de 375 000 € HT (367 000 € HT l'année précédente), cette entreprise florissante séduit une clientèle fidèle et passionnée. Une opportunité en or pour reprendre une activité déjà bien établie, depuis plusieurs décennies
- Le local, situé en rez-de-chaussée, Composé d'un magasin fonctionnel et d'un grand labo à l'arrière ainsi qu'une cours intérieur et de réserves
- Un appartement de 165 m² vous offre un espace de vie généreux. Composé de 4 chambres et de 2 salles de bain
- Avec des horaires d'ouverture du mardi au samedi de 7h45 à 12h30 et de 14h15 à 19h00, et le dimanche de 7h45 à 12h30, La clientèle, fidèle et exigeante, apprécie la qualité des produits et l'accueil chaleureux. Ce fonds de commerce est une opportunité rare pour reprendre une activité déjà bien établie, avec un chiffre d'affaires en croissance et une clientèle fidèle. Une entreprise clé en main qui vous permet de vous lancer rapidement et en toute sérénité.
La raison de la vente, une retraite, est une garantie de sérieux et de transparence. Vous reprenez une entreprise solide, avec une équipe expérimentée et une réputation bien établie.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Saint-Symphorien-d'Ozon

A vendre en exclusivité fonds de commerce de pâtisserie/Chocolaterie situé en plein coeur du centre-ville. Cette charmante boutique propose une large gamme de délicieuses pâtisseries et chocolats artisanaux, attirant une clientèle fidèle. Dotée d'une excellente réputation, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un fort passage piéton. Le local commercial, d'environ 40 m² et son labo d'environ 80m² sont entièrement équipés pour l'activité et bien agencés pour accueillir une clientèle confortablement. un appartement de fonction d'une superficie de 180 m² est loué avec le local. Idéale pour un couple passionné par la gastronomie et la pâtisserie, cette affaire présente un fort potentiel de développement. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un commerce florissant au coeur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Saint-Symphorien-d'Ozon

Belle affaire très bien placée au sein d'un environnement commerçant, stationnement facile. Marché hebdomadaire à proximité. 1 seul concurrent pour 6200 hab, population en augmentation, le CA également. Surface intéressante, bien agencée et équipée, matériel entretenu et investissement régulier. Fournil et laboratoire pâtisserie indépendants. Très beau magasin attrayant refait récemment. Equipe en place. Fermé le dimanche