A vendre boulangerie à Paris 75011 Oberkampf 482400 € ( N° 2589383,A)

A vendre boulangerie à Paris 75011 Oberkampf

Prix de vente

482 400€

Surface

160 m²

Montant au m²

3 015€/m²

vous propose à la vente un fonds de commerce d'une boulangerie très bien placée dans le 11e arrondissement de Paris.
Quartier très animé d'Oberkampf. Beaucoup de commerces et bureaux - Clientèle mixte - D'une surface d'environ 110 m². À l'étage, un F2 d'environ 50 m². Laboratoire en sous-sol d'environ 60 m² et 40 m² de surface de vente - 10 couverts à l'intérieur. Terrasse. Beau linéaire - Extraction - Loyer dérisoire pour le quartier avec l'appartement en plus ! Une affaire en or dans un emplacement très recherché ! À saisir sans tarder ! Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer: 2 504.94€ HT/HC Prix demandé : 450 000€ HAE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 482400 € (3 015 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.20 %

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 482400 € (3 015 €/m²)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 04/03/2026

Référence CessionPME : KG1-751

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1760 €/m² Prix bas

2740 €/m² Prix médian

4018 €/m² Prix haut

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Fonds de commerce: 275 000 euros honoraires vendeur

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- Cuisine plain pied équipée : Vitrine, Four à pizza, Four à pain, Mobilier

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- Loyer mensuel : 2 200 euros HT HC / mois
- Charges 200 euros HT HC / mois

Mandat de vente numéro: 437847

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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