A vendre boulangerie pâtisserie snacking à Nice

A VENDRE BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING AVEC TERRASSE 
- NICE Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une boulangerie pâtisserie snacking située dans un quartier commerçant très fréquenté de Nice . Bénéficiant d'une excellente réputation établie depuis plus de 10 ans , cet établissement affiche une solide performance financière avec un chiffre d'affaires moyen de 562 000 € sur les trois dernières années . EBE moyen 93 000 € . Les atouts majeurs :  Emplacement : l'affaire est en proximité immédiate d'une pharmacie, traiteur, boucherie, tabac presse,fleuriste ainsi que d'un groupe scolaire assurant une visibilité et un flux de clientèle constants . Rentabilité prouvée  et  prix de vente très attractif . loyer intéressant : seulement 2327 €par mois pour une surface de 217 m²  comprenant  l'espace de vente de 60 m² et un laboratoire de plain-pied de 160m2 . . Capacité d'accueil : 14 places assises à l'intérieur et une terrasse pour profiter des beaux jours . Matériel très bien entretenu , prêt à l'emploi pour une exploitation sereine . Espace boutique rénové 
- un historique solide et un potentiel de développement  Cette boulangerie pâtisserie développe un chiffre d'affaires bien équilibré entre les différents familles de produits boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et snacking même si ce poste reste encore à développer. Vendu à ce prix pour cause de départ dans une autre région . Prix 196 000 € honoraires inclus
- Honoraires de 9% TTC soit 7,5 % HT à la charge de l'acquéreur