Vente FDC + murs pâtisserie dans les Landes

À céder fonds de commerce et murs commerciaux d’une pâtisserie – chocolaterie idéalement située dans le département des Landes (40) à 10 kilomètres de l'océan, bénéficiant d’un excellent emplacement, avec forte visibilité et facilité d’accès.



🏬 Description du fonds de commerce

L’affaire dispose d’une surface totale de 170 m², parfaitement agencée et fonctionnelle, comprenant :

- Surface de vente : 30 m², accueillante et lumineuse

- Bureau : 9 m²

- Laboratoire : 110 m², spacieux et entièrement équipé

- Réserve : 12 m²



L’ensemble est en parfait état, entretenu avec soin, et dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation immédiate de l’activité de pâtisserie et chocolaterie. Aucun investissement à prévoir.



🏗️ Description des murs commerciaux

Les murs commerciaux sont inclus dans la vente, ainsi que le terrain pour une surface totale de 561 m².

Le bien bénéficie de :

- 3 places de parking privatives,

- un environnement professionnel et pratique,

- un fort potentiel patrimonial.



✅ Atouts de l’affaire

- Emplacement de premier choix

- Vente conjointe du fonds et des murs

- Outil de travail clé en main

- Surfaces généreuses et bien organisées

- Stationnement privatif

- Activité pérenne et reconnue



💰 Conditions financières

- Prix du fonds de commerce : 240 000 €

- Prix des murs commerciaux : 292 000 €



📞 Informations complémentaires sur demande.

Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur attractif.