AV belle boulangerie secteur pavillonnaire du 91
Le magasin est impeccable, il date de 2011.
Les locaux sont de plain pied en bon état avec un four à soles Cervap à gaz agé mais qui fonctionne encore très bien.
La boutique est fermé le dimanche après midi et le mercredi et 5 semaines de congés
Le responsable a conservé des livraisons et deux marchés sur leur propre commune et une ville avoisinante. Il en a supprimé ce qui explique la baisse du CAHT de 516.000€ en 2023 à 442.000€ en 2024.
La quintalisation mensuelle est de 45 quintaux.
L'effectif est composé de 4 personnes dont 3 partiraient ( famille ) et 2 apprentis.
Le dirigeant est propriétaire des murs et louerait le fonds 3100€ avec un logement F3 de 75 m2 avec un bail neuf ou 2400€ sans logement. Potentiellement vendeur des murs pour 400k€.
La cession comprendrait deux camionnettes de 60000kms et 90000kms pour les marchés et les livraisons si celles ci sont reprises, ce n'est pas obligatoire.
Compte tenu de ces éléments et de l'abandon de certaines livraisons le prix de vente a été revu à la baisse passant de 420k€ à 300k€ car c'est URGENT.
Belle opportunité à saisir.
Un réel confort de vie et de travail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 300000 € (1 090,91 €/m²)
Précision sur le prix de vente : hors honoraires
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : Approximative
Surface de 275 m²
Surface commerciale de 35 m²
7.00 ml de longueur vitrine/façade
2 ml de hauteur
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Morsang-sur-Orge, SECTEUR PAVILLONNAIRE, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 300000 € (1 090,91 €/m²)
Surface de 275 m²
Réactualisé le 13/02/2026
Référence CessionPME : 9
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