Vente boulangerie pâtisserie logement à Rochefort 425160 € ( N° 2401082,A)

Vente boulangerie pâtisserie logement à Rochefort

Prix de vente

425 160€

Opportunité rare : cette boulangerie-pâtisserie est située dans le centre d'une ville historique, connue pour son cadre de vie agréable.
L'emplacement est stratégique, avec un bon flux piéton et du stationnement à proximité, idéal pour fidéliser une clientèle locale et de passage. Les points forts de l'affaire : Boutique et laboratoire en excellent état, prêts à travailler sans travaux. Terrasse extérieure, parfaite pour développer les ventes sur place et l'activité snacking. Logement de fonction spacieux de 120 m2, comprenant 3 chambres, idéal pour une installation en famille. Chiffre d'affaires 2024 : 540 000 euros, en hausse constante. Possibilité d'acquérir les murs, pour sécuriser l'investissement à long terme. Une belle affaire pour un professionnel en quête d'un cadre de vie qualitatif et d'un outil de travail performant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Données Financières

Prix de vente : 425160 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Rochefort, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 425160 €

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 1830VS1119

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

782 €/m² Prix bas

1399 €/m² Prix médian

2381 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Rochefort

Boulangerie, pâtisserie et snacking située sur un emplacement stratégique à fort passage, au cœur d'une ville thermale historique de Charente-Maritime. La boutique dispose d'un four apparent, d'un fournil et d'un laboratoire récents, avec un matériel soigneusement entretenu. Une terrasse de 30 places et des emplacements de stationnement facilitent l'accueil de la clientèle. Le local est entièrement climatisé. L'établissement ferme le samedi et bénéficie de trois semaines de congés annuels. Le chiffre d'affaires s'élève à 462 000 en 2025.

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Rochefort

Activité de revente de chocolat au détail.
Zone de vente de 55m², réserve de 49 m² avec wc indépendant.
Affaire à redynamiser.
C-A 125.000 €, bail commercial 3-6-9 (5 années restantes).
Accompagnement et formation possible.

Prix du fonds FAI 62.200 €.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

mandat exclusif

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Rochefort

Implantée au cœur d'un centre-ville historique à seulement 10 minutes de la mer, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et une rue particulièrement commerçante. L'établissement présente un fort potentiel de développement, idéal pour une première installation ou un projet de relance. Aucun salarié n'est à reprendre, offrant une reprise simple et flexible. Conditions d'exploitation : Fermeture : 1 jour par semaine. Congés annuels : 4 semaines. Loyer attractif : 1 300 euros TTC / mois. Une opportunité rare dans un emplacement stratégique, à saisir pour développer une belle affaire artisanale.