Vente boulangerie pâtisserie en centre ville 17

Boulangerie idéalement située à l'entrée du centre-ville, face à un grand parking offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients. L'établissement dispose d'un logement spacieux inclus, parfait pour allier activité professionnelle et confort de vie. Le matériel de production est complet, en bon état et soigneusement entretenu, permettant une prise d'activité immédiate. De réelles perspectives de développement sont possibles, notamment sur l'activité traiteur, avec une équipe déjà en place pour accompagner la croissance. Vente des murs et du fonds indissociable
- investissement patrimonial sécurisé. Logement inclus

Boulangerie Pâtisserie de renom - Centre historique - Emplacement premium
Au cœur de Rochefort-sur-Mer, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez cette boulangerie pâtisserie reconnue, exploitée avec succès depuis plusieurs décennies et transmise depuis deux générations.
Établissement primé lors d'un concours gastronomique en 2018, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle composée de résidents, touristes et professionnels.
Une affaire structurée et rentable :
Chiffre d'affaires 2024 : 540 000 €
Activité soutenue toute l'année, renforcée en saison touristique
Outil de travail complet et fonctionnel :
- Espace de vente moderne avec vitrine attractive
- Laboratoire équipé aux normes, prêt à l'exploitation
- Réserve optimisée
- Terrasse agréable pour la clientèle
Atout rare : logement de fonction F4 d'environ 120 m²
Équipe qualifiée et stable en place
Développement possible : traiteur, snacking, événementiel
Possibilité d'acquisition des murs
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et idéalement située.
Dossier complet sur demande après échange
Accord de confidentialité requis Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 589888 )