Vente bar Tabac Loto FDJ PMU bien situé - 77 750000 € ( N° 2710701,A)

Vente bar Tabac Loto FDJ PMU bien situé - 77

Prix de vente

750 000€

Surface

55 m²

Montant au m²

13 636€/m²

Affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, située sur axe central et passant de la ville, avec grand logement - Loyer raisonnable global mensuel de 1666 € - TOTAL COMMISSIONS 240.000 €, dont 110.000 € de commissions LOTO FDJ, dont 10.000 € de commissions PMU, dont 11.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 173.000 €.
Bonne clientèle - Intéressant CA bar / jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 750000 € (13 636,36 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 55 m²

Surface commerciale de 55 m²

Surface terrasse de 10 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Seine-et-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 750000 € (13 636,36 €/m²)

Surface de 55 m²

Réactualisé le 24/04/2026

Référence CessionPME : TNC KEV 2184

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1622 €/m² Prix bas

2492 €/m² Prix médian

4334 €/m² Prix haut

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60k tabac
20k bar
25k fdj et reste avant les travaux du pont fermé.

100k l’année dernière avec le travaux
50k tabac
20k bar
20k fdj

700€ loyer bail signé il y a 3ans sur 9ans.

Un contrat bimédia (caisse) à reprendre.

L’état de l’ensemble en bonne état , un coup de rafraîchissement fera du bien .

Pas de personnel à reprendre, idéal pour un couple ou une personne très actif

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 000 € HT + 2 780 € TVA, soit 141 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 100 € HT + 0 € TVA, soit 125 100 € TTC
Honoraires d'agence : 13 900 € HT + 2 780 € TVA, soit 16 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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