Vente bar brasserie restaurant lic IV en Isère 1119703 € ( N° 2566793,A)

Vente bar brasserie restaurant lic IV en Isère

Prix de vente

1 119 703€

Très beau BAR-BRASSERIE-RESTAURANT situé dans une ville de l'Isère.
130 places à l'intérieur et 100 en terrasse. Licence IV. Fermé samedi soir et dimanche. Belle clientèle locale et d'affaire. Matériel et agencements de grande qualité. Affaire rénovée en 2019. Très bonne rentabilité. Parkings et transports à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1119703 €

Précision sur le prix de vente : Titres

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1119703 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : CHA045337

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

787 €/m² Prix bas

1337 €/m² Prix médian

2506 €/m² Prix haut

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Points clés :

Clientèle professionnelle récurrente (entreprises, écoles, CEA)

Adresse connue depuis +20 ans

280 m² – 120 couverts assis

Rotation des tables : 150 à 180 couverts par service

Terrasse ombragée 100 places

Exploitation lundi–vendredi, 4 semaines de fermeture/an

Chef en place depuis +10 ans

Équipe autonome – affaire non dépendante des cédants

Matériel entretenu – CAPEX faible

Données financières :

CA HT : 900 000 €

EBE : 50 000 €

Salaires dirigeants inclus : 130 000 € CC

Capacité économique post-cession ≈ 180 000 €

Aucune dette – PGE remboursé

Loyer sain (≈ 7,7 % du CA)

Conditions de cession :

Fonds de commerce : 420 000 €

Option rachat de titres : ~350 000 € (optimisation des frais)

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