A vendre bar tabac station service Côtes d'Armor 87000 € ( N° 2569093,A)

A vendre bar tabac station service Côtes d'Armor

Prix de vente

87 000€

Surface

264 m²

Montant au m²

330€/m²

COTES-D'ARMOR (22) Murs et fonds - Bar Tabac Station-service de 76 couverts + 30 couverts en terrasse.
Situé sur un axe routier principal à fort passage (~6000 véhicules/jour). 30 min de Lannion et 40 min des plages
Cet établissement d'une surface commerciale totale de 160 m2 exploitables est l'idéal pour un couple ou associés
FORT POTENTIEL de développement, FDJ notamment. Possibilité de rénover une petite "salle de réception". Cuisine équipée. Restauration à développer, ou apporter nouveau service
Fermé les samedi après-midi et dimanche, ouvert de 6h30 à 20h
Grand parking sur un terrain de 4000m2.
A l'étage : un appartement d'environ 70m2 composé de 2 chambres et salon
CA 2022 : 171K€ dont 23K€ de commissions
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.922111

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 87000 € (329.55 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 264 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

117 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

117 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Guingamp, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 87000 € (329.55 €/m²)

Surface de 264 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 340930355604

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

916 €/m² Prix bas

1496 €/m² Prix médian

2111 €/m² Prix haut

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