A vendre bar tabac presse centre bourg nord Cher 80000 € ( N° 2589910,A)

A vendre bar tabac presse centre bourg nord Cher

Prix de vente

80 000€

Idéal 1ère affaire, bar tabac presse brasserie de centre bourg dans le nord du Cher

Bel outil de travail avec salle lumineuse, cuisine équipée aux normes avec matériel récent

Grand et Beau logement, faible loyer

Affaire avec axe de développement (FDJ, soirées à thème ....).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 80000 €

Précision sur le prix de vente : PRIX NET VENDEUR HORS FRAIS

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cher, Cher (18), Centre

Prix de vente : 80000 €

Réactualisé le 12/01/2026

Référence CessionPME : 5044

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Cher 18, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

986 €/m² Prix bas

1171 €/m² Prix médian

2552 €/m² Prix haut

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L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 103 000 € sur l’année 2025, avec un résultat net de 16 000 €. Activité saine avec clientèle fidèle.

Un salarié à temps plein est actuellement en poste (non repris lors de la vente), vous laissant toute liberté dans votre organisation.

Le loyer mensuel est de 1 200 €, cohérent au regard de la surface et de l’emplacement.

Ce commerce propose une activité complète (bar, tabac, presse, FDJ) . L’ensemble présente un fort potentiel d’évolution, notamment en élargissant les horaires ou en développant de nouveaux services.

Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant exploiter une affaire clé en main avec des perspectives de croissance.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 99 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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