A vendre bar tabac loto PMU terrasse à Aix en Pce 909500 € ( N° 2678159,A)

A vendre bar tabac loto PMU terrasse à Aix en Pce

Prix de vente

909 500€

Surface

110 m²

Montant au m²

8 268€/m²

A vendre Bar Tabac Loto PMU, avec Terrasse, Pays d'Aix en Provence Bar Tabac Loto PMU, avec Terrasse (Patio intérieur), Cuisine équipée pour développer la restauration ou le Snacking….
Situé dans le Pays d'Aix en Provence Très belle visibilité, à l'entrée de la Ville Superficie commerciale : 90 m2 + 50 m2 de Terrasse/Patio (+ réserves et cuisine…) Possibilité de développer la restauration : Cuisine équipée non exploitée CA 2024 : 560 000€ Total Commissions Nettes 2024 : 284 000€ EBE Retraité 2024 : 278 000€ (calculé pour un couple d'exploitants + 3 salariés Plein temps) Loyer : 2 400 €/mois HT HC Prix de vente Net vendeur : 850 000 € Honoraires du Cabinet de 7 % TTC 5,83 % HT à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 909500 € (8268.18 €/m²)

Honoraires : 59 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 850 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Copropriété

186 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Aix-en-Provence, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Sud en littoral, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 909500 € (8268.18 €/m²)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 12328_11279

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1739 €/m² Prix bas

2997 €/m² Prix médian

5731 €/m² Prix haut

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- Développement de l'activité bar et soirées
- Exploitation de l'extérieur
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