A vendre restaurant bar en avant pays savoyard 180000 € ( N° 2334402,A)

A vendre restaurant bar en avant pays savoyard

Prix de vente

180 000€

Surface

229 m²

Montant au m²

786€/m²

Situé à environ 30 minutes d'Aix-les-Bains, ce fonds de commerce de restauration-bar bénéficie d'un fort potentiel de développement.
L'établissement développe une surface d'environ 230 m² et dispose de 80 places assises en intérieur, complétées par une vaste terrasse de 250 m² équipée d'un bar indépendant. L'affaire présente de belles perspectives de croissance (organisation de soirées, séminaires, événements privés, mariages), avec un chiffre d'affaires en progression constante. Aucun salarié à reprendre, idéal pour une exploitation en couple accompagné d'un salarié. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 500 TTC Location licence IV : 300 / mois Bail commercial neuf 3-6-9 ans Taxe foncière à la charge du bailleur Conditions financières : Prix hors honoraires : 162 000 Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Contact : PIRES Hugo-Raphaël Tél : Email : Cabinet 6 rue Henri Murger Aix-l

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vue: Montagne,
Etat général: Bon état - chauffage pompe à chaleur au sol - pas de clim mais fils tirés pour l'installer - chambre froide positive - ouvert tous les jours - pas de location de matériel - machine à café prêtée.,
Proximité: animations, commerces, bus, lac,
Environnement: petite ville,

Données Financières

Prix de vente : 180000 € (786,03 €/m²)

Honoraires : 18 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 162 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : 229.13

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Yenne, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 180000 € (786,03 €/m²)

Surface de 229 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 7300331289

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Restaurant

1313 €/m² Prix bas

2134 €/m² Prix médian

3252 €/m² Prix haut

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