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    de Vente Local commercial

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chasseneuil-du-Poitou

    Local commercial à vendre à Chasseneuil-du-Poitou

    Prix de vente
    471 700€
    Surface
    440 m²
    Montant au m²
    1 072€/m²
    Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ce local commercial rare à la vente, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, à Chasseneuil-du-Poitou, à proximité immédiate de Leroy Merlin. Profitez d'une visibilité optimale grâce à sa façade vitrée de plus de 25 mètres et son emplacement stratégique en bordure de la rocade. Cet axe très fréquenté enregistre un flux de 30 000 véhicules par jour, reliant d'un côté Poitiers et de l'autre le Futuroscope.

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    Caractéristiques du bien :.

    Superficie généreuse avec une grande surface de vente lumineuse et bien exposée

    Façade vitrée de 25 mètres, offrant une excellente visibilité
    R+1 : deux bureaux ouverts donnant sur l'espace de vente

    Stationnement privé : parking à l'arrière du bâtiment pouvant accueillir environ 12 véhicules

    Emplacement premium dans une zone commerciale très dynamique

    .

    Ce local offre une opportunité unique pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. Une telle offre est rare sur ce secteur !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Épinal

    AV murs commerciaux restaurant bar à Épinal

    Prix de vente
    105 000€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    808€/m²
    Le restaurant de charme de 130 m2 environ sur un terrain de 1110 m2 jouit d'une excellente notoriété.
    Il est situé sur un axe très passant en direction du centre ville.
    Exploité par le même propriétaire depuis16 ans, l'immeuble est en parfait état extérieurement et intérieurement sans travaux à prévoir. Tout le matériel et l'équipement complet sont récents et de qualité.
    L'intérieur comprend une belle salle d'une capacité de 40 couverts avec son bar, une cuisine toute équipée incluant une chambre froide et un sanitaire, aux normes PMR.
    Le mobilier de la terrasse pouvant accueillir 40 personnes, est protégé sous une tente de rangement en continuation du restaurant. Un abri de jardin et un autre abri sont accolés à l'arrière du bâtiment. Le stationnement inclut 15 parkings sur le site en devanture.
    Les murs commerciaux devraient comprendre de préférence, le fonds de commerce aussi en vente (Voir référence bien N° 1536201). Le local commercial pourrait accueillir tout autre commerce et pourrait être modifié ou agrandi en conséquence.
    EN EXCLUSIVITÉ, A NE PAS LAISSER PASSER.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 1 050 € TVA, soit 106 050 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 750 € HT + 0 € TVA, soit 99 750 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Niort

    Vente local commercial à Niort proche Av. de Paris

    Prix de vente
    375 200€
    Surface
    295 m²
    Montant au m²
    1 272€/m²
    A VENDRE NIORT , 1-Local commercial d'une superficie totale de 295m² avec une surface de vente en 3 parties: 1ère partie avec vitrine en rez de chaussée avec accès PMR d'une surface d'environ 54 m2. Une seconde partie en demi-niveau avec escalier sans ascenseur d'une surface d'environ 54 m2 avec sanitaire et Un dernier demi étage au dessus de la première partie d'environ 45m2. un Joli patio sans vis à vis d'environ 40m2 complète la surface du second niveau.
    Attenant un second bâtiment pour stockage ou atelier avec une mezzanine d'environ 100 m2 au sol, il dispose d'un accès indépendant avec une porte sectionnelle.

    2-Environnement : Idéalement situé proche de l'avenue de Paris.

    3-Economie : Prix : 350 000 € HT ; Honoraires : 21 000 € HT ; Taxe Foncière : 1 700 € /an

    4-Disponibilités : immédiate

    5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

    6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

    Honoraires de 5.93 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bozel

    Vente murs restaurant en station Paradiski

    Prix de vente
    576 000€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    5 760€/m²

    Opportunité d’investissement

    Murs commerciaux station PARADISKI

     Mandat exclusif 1816
     Prix de vente FAI : 576 000 €

     

    Caractéristiques principales

    • Localisation : Champagny-en-Vanoise, station reliée au domaine Paradiski (La Plagne – Les Arcs – Peisey-Vallandry), l’un des plus grands domaines skiables au monde.
    • Type d’actif : murs commerciaux occupés
    • Bail : bail commercial en cours, locataire en place, activité stable et pérenne
    • Loyer annuel HT/HC : 44 280 €
    • Rentabilité brute: 8,33 %

     

    Analyse économique

    • Revenu locatif sécurisé grâce au bail commercial déjà en place.
    • Activité locataire résiliente : fréquentation soutenue aussi bien en hiver(ski, sports d’hiver) qu’en été (randonnée, alpinisme, Parc National de la Vanoise, VTT).
    • Rendement attractif comparé aux standards de l’immobilier commercial en zone touristique (souvent 5-6 %).
    • Liquidité patrimoniale : rareté des murs commerciaux disponibles en station de ski, potentiel de valorisation à moyen/long terme.

     

    Atouts de l’emplacement

    • Station-village authentique, à 1 250 m d’altitude, accès direct au domaine Paradiski (425km de pistes).
    • Clientèle internationale et fidélisée, garantissant une fréquentation annuelle élevée.
    • Développement 4 saisons : ski, VTT, escalade, randonnée, activités nature → diversification des revenus pour les commerçants.

     

    Pourquoi investir ?

    • Rendement brut supérieur à 8 %.
    • Revenus immédiats grâce au bail en cours.
    • Actif pérenne et rare dans un secteur touristique premium.
    • Effet refuge : l’immobilier commercial en station de ski reste une valeur sûre face aux aléas économiques.

     

    Un investissement patrimonial sûr, générateur de revenus réguliers et offrant une rentabilité élevée dans l’un des plus grands domaines skiablesd’Europe.

     

     

     

     Mandat exclusif 1816


    Moutiers

    118 Square de la liberté

    73600 MOUTIERS

    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Firminy

    Vente ensemble immobilier pro à Firminy

    Prix de vente
    149 000€
    Surface
    172 m²
    Montant au m²
    866€/m²
    Situé à Firminy, à proximité immédiate du Parc de l’Étoile, cet ensemble immobilier à destination des professionnels offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité.

    Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce bien se trouve à proximité des axes routiers (RN88), de nombreux commerces, services et espaces verts, assurant ainsi une visibilité optimale dans une rue très fréquentée.

    Dans une petite copropriété, cet ensemble immobilier se décompose ainsi :

    - un local commercial de 65m² loué et avec vitrine donnant sur rue,

    - 2 appartements de 71m² et 35m² situés au rez-de-chaussée, actuellement en habitation mais offrant la possibilité d'être transformés en bureaux.

    - 1 cave fonctionnelle de 28m² pour stockage (dalle béton).

    Ces différents lots peuvent communiquer ensemble afin de créer un pôle d'activité complet.

    Travaux à prévoir.

    Emplacement n°1.

    Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 150 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Moûtiers

    Murs commerciaux 91m² à vendre à Moûtiers

    Prix de vente
    170 000€
    Surface
    91 m²
    Montant au m²
    1 868€/m²

    Emplacement de choix avec forte visibilité et passage régulier

     

    Situés en plein centre de Moûtiers, sur la place principale où se tient le marché deux fois par semaine, ces murs commerciaux bénéficient d’une localisation exceptionnelle. Ville dynamique, porte d’entrée des 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Val Thorens, Les Menuires), Moûtiers attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux important de touristes grâce à sa gare TGV/Eurostar et son statut de Village-Étape.

     

    Caractéristiques :

     

    • Surface enrez-de-chaussée avec vitrine donnant sur la place

    • Actuellement exploités en boulangerie / pâtisserie / snack – salon de thé

    • Belle surface de travail et de vente

    • Réserve et sous-sol aménagé avecchambre froide et frigo

    • Petite copropriété avec charges très faibles

    • Emplacement idéal pour tout commerce de proximité

       


      Atouts :

     

    • Très forte visibilité– situé sur la place du marché (mardi & vendredi)

    • Flux régulier d’habitants, touristes et clientèle de passage

    • Idéal pour investisseur (murs loués avec bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2032) ou pour exploitant souhaitant acquérir murs + fonds

    • Possibilité d’achat conjointement avec le fonds de commerce (Mandat n°1811)

       


      Mandat & conditions

     

    • Mandat n°1810 – Murs commerciaux

    • Prix : 170 000 € FAI

       


     

    s – Moûtiers
    118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers


    Valette Kévin – Agent commercial


     

    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Roanne

    Vente local commercial traversant 637m² à Roanne

    Prix de vente
    864 000€
    Surface
    597 m²
    Montant au m²
    1 447€/m²
    , vous propose en exclusivité ce Local commercial traversant de 597 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roanne.
    Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec stationnement à proximité.

    Situé en centre-ville, ce spacieux local commercial de 597m2, proposé en Exclusivité, offre un potentiel rare pour accueillir vos projets les plus ambitieux.

    Grand Plateau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Electricité aux normes.
    Un bureau climatisé (clim' réversible)
    4 WC dont 1 PMR
    Double portail manuel + portail électrique.
    4 Systèmes de chauffage neufs.

    Taxe foncière : 2652 euros
    Location : 6000 euros
    Prix de vente : 864.000 euros
    Travaux à prévoir permettant d'adapter le bien à votre activité.
    Charges de copro : 1500 euros / an (frais de syndic, TO, assurance)

    Ce bien se distingue par son emplacement central, garantissant visibilité et accessibilité ainsi que par son volume généreux permettant d'imaginer une multitude d'implantations :
    Commerce de détail, bureaux, activité artisanale, ou projet mixte.

    Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au où par

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez, au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 421465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 3 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
    mandat exclusif

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM