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    de Vente de Local commercial à Montpellier - Local commercial

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

    Droit au bail 590m² centre commercial Montpellier

    Prix de vente
    346 000€
    Emplacement de qualité pour ce Local Commercial situé dans un centre commercial, en bordure d'une Route Nationale très fréquentée avec une très belle visibilité. Actuellement exploité en Garage Automobile, les locaux font une superficie totale de 590 m². Un grand hall d'exposition de 240 m², une partie atelier mécanique de 240 m², 2 bureaux ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond (6 m²) pour des locaux de qualité construit en 2013. Un grand parking commun ainsi que des places de stationnements privatives. Loyer Mensuel : 5 683 € HT. (Un bail neuf sera fait au repreneur). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du locataire. Prix Droit au Bail : 346.000 € HAI. Mandat 341210
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

    Murs commerciaux 70m² Ecusson Montpellier centre

    Prix de vente
    360 000€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    5 143€/m²
    Au cœur du centre historique de Montpellier, découvrez ces murs commerciaux idéalement situés dans l’Écusson, au sein d’une rue commerçante très fréquentée. Une opportunité rare pour investisseur recherchant un local commercial en emplacement premium, dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Ce bien bénéficie d’une visibilité intéressante en centre-ville, dans un environnement commerçant attractif et à fort flux piéton. Idéal pour développer une activité commerciale ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur recherché. Caractéristiques du bien:
    - Local commercial d’environ 55 m²
    - Annexe 15 m²
    - Linéaire vitrine 4m
    - Situé en rez-de-chaussée
    - Usage : commercial
    - Bien vendu libre de tout occupant
    - Configuration permettant diverses activités commerciales
    - Situé dans le centre historique de Montpellier
    - Loyer potentiel estimé : 22.000 € / an
    - Prix de vente : 360.000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les atouts de l’emplacement: Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’Écusson, secteur commerçant et touristique majeur de Montpellier.
    - Quartier centre historique très fréquenté
    - Flux piéton constant toute l’année
    - Environnement dynamique avec restaurants, commerces indépendants et enseignes locales
    - Secteur apprécié par les touristes, étudiants et actifs
    - Proximité immédiate des places emblématiques et zones animées
    - Accès rapide aux lignes de tramway du centre-ville
    - Quartier réputé pour ses commerces de destination et concepts originaux Cet emplacement offre un excellent potentiel commercial dans un secteur où la demande reste forte pour les commerces et investisseurs. Contact: Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce et immobilier commercial. Opportunité rare à saisir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

    AV local commercial de 48m² avec cour privative 34

    Prix de vente
    165 000€
    Surface
    48 m²
    Montant au m²
    3 438€/m²
    Cabinet médical, avocat, architecte, coach, artisan, commerçant… ce local s'adapte à votre projet professionnel et vous offre les conditions idéales pour exercer dans un cadre agréable et central.

    Situé au cœur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier (34000), ce local commercial de 48m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche du tramway, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Niché au sein d'un environnement dynamique, il profite d'une vie de quartier animée et de diverses commodités à proximité, alliant charme et praticité pour une activité professionnelle épanouie.

    Rénové avec soin, ce local commercial polyvalent de 48.13m² présente un espace exploitable aux multiples facettes. Il se compose d'une vaste pièce principale de 21m², d'un couloir menant à une salle de douche avec toilettes et lavabo, ainsi que d'une arrière-pièce de 16m² comprenant une petite cuisine aménagée. Doté d'un accès direct à une cour extérieure privative.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1674 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 2 201,1 € TVA, soit 167 201,1 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 153 994,5 € HT + 0 € TVA, soit 153 994,5 € TTC
    Honoraires d'agence : 11 005,5 € HT + 2 201,1 € TVA, soit 13 206,6 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Pauline AGAPÉ, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

    Vente murs commerciaux 370m² à Montpellier centre

    Prix de vente
    800 000€
    Surface
    370 m²
    Montant au m²
    2 162€/m²
    Actif commercial – Hyper-centre Montpellier Investissement en murs commerciaux situés en plein centre-ville de Montpellier. Local d’environ 370 m², emplacement stratégique en hyper-centre, secteur recherché à forte dynamique commerciale. Atout majeur : aucune restriction d’activité prévue au règlement de copropriété, offrant une liberté totale d’exploitation (commerce, restauration, tertiaire, services…). Données clés investisseur : • Surface : environ 370 m² • Localisation : Centre Montpellier • Usage : commercial • Bien vendu libre de tout occupant Prix des murs : 800.000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur Potentiel locatif estimé : 60.000 € / an ️ Rendement brut indicatif : 7,5 % Flexibilité locative optimale grâce à l’absence de restriction d’activité : Sécurisation du bail Meilleure profondeur de marché locatif Capacité à capter enseignes nationales ou concepts restauration Fondamentaux de l’emplacement : • Quartier Écusson – cœur historique et commerçant • Flux piéton structurant • Environnement dense en commerces et services • Proximité tramway et parkings • Marché local porté par étudiants, résidents et tourisme Secteur à valeur patrimoniale stable et tension locative soutenue. Stratégie patrimoniale : • Création d’un bail neuf optimisé • Revalorisation locative progressive • Arbitrage à moyen terme • Actif adapté investisseur privé... Dossier complet et étude locative détaillée sur rendez vous.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

    Local commercial 150m² rénové Montpellier Gambetta

    Prix de vente
    370 000€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    2 467€/m²
    Situé dans le quartier Gambetta, à proximité immédiate du tram ligne 5 et des commerces de proximité, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, en pleine expansion et recherché.

    Implanté sur une surface d’environ 150 m², entièrement rénovée, il se compose d’une entrée avec salle d’attente, de quatre bureaux lumineux, d’une grande salle polyvalente ainsi que d’une cuisine. Toutes les pièces ont été rénovées avec soin : électricité refaite, climatisation installée dans chaque espace, prestations modernes et confortables.
    Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant un réel potentiel de transformation.
    Ce bien peut être conservé en local professionnel ou envisagé pour une réhabilitation en habitation, voire un projet mixte combinant logement et activité professionnelle.

    Les atouts de ce bien :
    – Emplacement stratégique proche centre ville et tram ligne 5
    – Surface rénovée, aucun travaux à prévoir
    – Bureaux lumineux et climatisés
    – Fort potentiel d’aménagement (habitation ou mixte)

    Une belle opportunité pour développer votre activité ou concrétiser un projet ambitieux dans un secteur porteur. À découvrir sans tarder.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 373 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 352 000 € HT + 0 € TVA, soit 352 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

    Cède murs commerciaux restaurant 500m² Montpellier

    Prix de vente
    1 600 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    3 200€/m²
    Opportunité rare : murs commerciaux occupés à Montpellier Murs commerciaux occupés, restaurant, emplacement premium : investissez dans un actif exceptionnel au cœur de Montpellier centre-ville, sur la plus grande place de la ville. Une adresse stratégique offrant un fort potentiel patrimonial et une rentabilité sécurisée grâce à un locataire en place. Ce bien constitue une opportunité unique pour tout investisseur recherchant un local commercial de grande surface dans une zone à très forte fréquentation. Caractéristiques du bien:
    - Murs commerciaux de restaurant
    - Surface d’environ 500 m²
    - Terrain : 1 700 m²
    - Local équipé avec : Accessibilité PMR Conduit d’extraction de fumée Configuration adaptée à la restauration Loyer actuel : 102.000 € HT/an Rentabilité assurée par un chiffre d’affaires locataire stable. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce. Atouts de l’emplacement Situé en hyper-centre de Montpellier, sur un secteur reconnu comme l’un des plus recherchés :
    - Flux piétons massif
    - Quartier commerçant et touristique
    - Tramway et parkings à proximité immédiate
    - Forte visibilité et accessibilité optimale
    - Environnement dynamique : enseignes, restaurants, bureaux, pôles d’attraction Un emplacement idéal pour sécuriser un investissement ou développer une activité. Prix de vente 1.600.000 € – Honoraires d’agence inclus, à charge vendeur Contact et Visites Dossier complet et visites disponibles sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

    A vendre murs commerciaux 170m² Montpellier centre

    Prix de vente
    660 000€
    Surface
    170 m²
    Montant au m²
    3 882€/m²
    Murs commerciaux loués – Montpellier Centre – Emplacement N°1 À céder murs commerciaux situés en hypercentre de Montpellier, dans le secteur très recherché à proximité immédiate de la Place de la Comédie, cœur économique et touristique de la ville. Actif patrimonial rare en centre-ville, bénéficiant d’un environnement premium et d’un flux constant (résidents, étudiants, actifs, tourisme). Caractéristiques du bien :
    - Surface : environ 170 m²
    - Usage commercial
    - Local équipé d’une extraction
    - Grande terrasse
    - Actuellement loué à une enseigne de restauration Emplacement stratégique adapté aux activités de restauration, assurant une forte attractivité locative à long terme. Données locatives :
    - Loyer annuel : 39.360 € HT HC
    - Locataire en place
    - Revenus locatifs immédiats
    - Actif vendu occupé Indicateur de rentabilité : Prix de vente : 660.000 € Honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur. Positionnement cohérent pour un actif sécurisé en hypercentre, dans une ville dynamique à forte croissance démographique. Intérêt patrimonial:
    - Emplacement prime, secteur pérenne
    - Forte tension locative sur le centre historique
    - Valeur refuge en immobilier commercial
    - Actif adapté à une stratégie de capitalisation long terme Idéal pour investisseur patrimonial recherchant : Revenus locatifs sécurisés Localisation premium Placement tangible en cœur de ville Dossier complet (bail, éléments juridiques et financiers) transmis uniquement sur rendez vous.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

    AV local commercial 137m² entrée Nord Montpellier

    Prix de vente
    244 900€
    Surface
    137 m²
    Montant au m²
    1 788€/m²
    Opportunité à Montpellier - Idéal Investisseurs & Entreprises

    Découvrez ce local commercial situé à l'entrée Nord de Montpellier, à deux pas du tramway, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking à proximité. Une localisation stratégique pour lancer ou développer une activité professionnelle.

    Caractéristiques du local :

    137 m² de surface exploitable

    Composition :

    Accueil lumineux

    Deux bureaux indépendants

    Salle de réunion

    Grand open space modulable

    Salle d'archives en mezzanine de 20 m2 en plus de la surface du local

    Deux WC

    Coin cuisine

    Local vendu libre de tout locataire

    Investissement rentable :

    Dernier loyer pratiqué : 2 200 € / mois HT

    Taxe foncière : à la charge du locataire

    Rentabilité brute : 10,78 %

    Possibilité de diviser le local en deux baux pour optimiser encore davantage la rentabilité.

    Un bien idéal pour :

    Entreprises souhaitant des bureaux fonctionnels

    Professionnels libéraux

    Cabinets médicaux ou paramédicaux

    Investisseurs recherchant un placement performant

    Sociétés de services ou agences

    Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

    Un local prêt à accueillir votre activité... ou votre prochain investissement . Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.931359

    34 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM